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寧波
如何解決拆遷補(bǔ)償糾紛
在城市化進(jìn)程加快的過程中，房屋拆遷的現(xiàn)象也越來越常見。隨之而來的房屋拆遷糾紛也時(shí)而出現(xiàn)。對(duì)于拆遷糾紛的處理方式是很多人都需要了解的規(guī)定，了解處理糾紛的方式可以盡快的維護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益。由律霸小編告訴大家如何解決拆遷補(bǔ)償糾紛的問題。
拆遷補(bǔ)償糾紛的解決方式
一、行政裁決
國務(wù)院令發(fā)布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決。
二、行政或司法強(qiáng)制
(一)行政強(qiáng)制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由拆遷管理部門提請(qǐng)公安部門強(qiáng)制拆遷。
(二)司法強(qiáng)制：被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋拆遷管理部門依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。行政強(qiáng)制或司法強(qiáng)制只能選一種。房屋拆遷管理部門提請(qǐng)或申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷，必須非常慎重。
拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。
所以，出現(xiàn)拆遷糾紛時(shí)，處理方式有多種，具體怎么選擇方式來解決糾紛，需要根據(jù)糾紛本身以及案件來確定。對(duì)于房屋拆遷糾紛，最好的方式就是雙方通過協(xié)商和解的方式解決，這樣是最快捷的解決糾紛的方式，同時(shí)對(duì)于糾紛雙方都是有好處的。如果您的案件情況特殊，不妨直接來電咨詢我們律霸網(wǎng)站的律師，我們會(huì)盡力為您解決您的法律問題。
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楊志輝律師（執(zhí)業(yè)證號(hào)：14419201711732350），南華大學(xué)法學(xué)學(xué)士。擅長刑事辯護(hù)：代為申請(qǐng)取保候?qū)?，提供高效而專業(yè)的刑事會(huì)見、法律咨詢、開庭辯護(hù)等。同時(shí)兼理合同類糾紛、勞動(dòng)工傷、債權(quán)債務(wù)等法律事務(wù)。將豐富的理論知識(shí)與大量的實(shí)踐相結(jié)合，且辦案風(fēng)格親切耐心，致力于通過良好的溝通為每一位當(dāng)事人提供良好的法律服務(wù)。
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