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在城市建設過程中，大量的城鄉(xiāng)結合部被征地拆遷，建設商品房或商業(yè)中心等。征地拆遷就涉及到相關賠償問題，現(xiàn)在律霸小編在下文列舉了一篇拆遷征地補償案例，看看有哪些內(nèi)容可以參考。

楊某某訴株洲市人民政府房屋征收決定案

(一)基本案情

2007年10月16日，株洲市房產(chǎn)管理局向湖南某職業(yè)技術學院作出株房拆遷字[2007]第19號《房屋拆遷許可證》，楊某某的部分房屋在拆遷范圍內(nèi)，在拆遷許可期內(nèi)未能拆遷。2010年，株洲市人民政府啟動神農(nóng)大道建設項目。2010年7月25日，株洲市發(fā)展改革委員會批準立項。2011年7月14日，株洲市規(guī)劃局頒發(fā)了株規(guī)用[2011]0066號《建設用地規(guī)劃許可證》。楊某某的房屋位于泰山路與規(guī)劃的神農(nóng)大道交匯處，占地面積418㎡，建筑面積582.12㎡，房屋地面高于神農(nóng)大道地面10余米，部分房屋在神農(nóng)大道建設項目用地紅線范圍內(nèi)。2011年7月15日，株洲市人民政府經(jīng)論證公布了《神農(nóng)大道項目建設國有土地上房屋征收補償方案》征求公眾意見。2011年9月15日，經(jīng)社會穩(wěn)定風險評估為C級。2011年9月30日，株洲市人民政府發(fā)布了修改后的補償方案，并作出了[2011]第1號《株洲市人民政府國有土地上房屋征收決定》(以下簡稱《征收決定》)，征收楊瑞芬的整棟房屋，并給予合理補償。

楊某某不服，以“申請人的房屋在湖南某職業(yè)技術學院新校區(qū)項目建設拆遷許可范圍內(nèi)，被申請人作出征收決定征收申請人的房屋，該行為與原已生效的房屋拆遷許可證沖突”和“原項目拆遷方和被申請人均未能向申請人提供合理的安置補償方案”為由向湖南省人民政府申請行政復議。復議機關認為，原拆遷人湖南某職業(yè)技術學院取得的《房屋拆遷許可證》已過期，被申請人依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定征收申請人的房屋并不違反法律規(guī)定。申請人的部分房屋在神農(nóng)大道項目用地紅線范圍內(nèi)，且房屋地平面高于神農(nóng)大道地平面10余米，房屋不整體拆除將存在嚴重安全隱患，屬于確需拆除的情形，《征收決定》內(nèi)容適當，且作出前也履行了相關法律程序，故復議機關作出復議決定維持了《征收決定》。楊瑞芬其后以株州市人民政府為被告提起行政訴訟，請求撤銷《征收決定》。

(二)裁判結果

株洲市天元區(qū)人民法院一審認為，關于楊某某提出株洲市人民政府作出的[2011]第1號《株洲市人民政府國有土地上房屋征收決定》與株洲市房產(chǎn)管理局作出的株房拆遷字[2007]第19號《房屋拆遷許可證》主體和內(nèi)容均相沖突的訴訟理由，因[2007]第19號《房屋拆遷許可證》已失效，神農(nóng)大道屬于新啟動項目，兩份文件并不存在沖突。關于楊某某提出征收其紅線范圍外的房屋違法之主張，因其部分房屋在神農(nóng)大道項目用地紅線范圍內(nèi)，征收系出于公共利益需要，且房屋地面高于神農(nóng)大道地面10余米，不整體拆除將產(chǎn)生嚴重安全隱患，整體征收拆除符合實際。楊某某認為神農(nóng)大道建設項目沒有取得建設用地批準書。2011年7月14日，株洲市規(guī)劃局為神農(nóng)大道建設項目頒發(fā)了株規(guī)用[2011]0066號《建設用地規(guī)劃許可證》。楊某某認為株洲市規(guī)劃局在復議程序中出具的說明不能作為超范圍征收的依據(jù)。株洲市規(guī)劃局在復議程序中出具的說明系另一法律關系，非本案審理范圍。株洲市人民政府作出的[2011]第1號《株洲市人民政府國有土地上房屋征收決定》事實清楚，程序合法，適用法律、法規(guī)正確，判決維持。

株洲市中級人民法院二審認為，本案爭議焦點為株洲市人民政府作出的[2011]第1號《株洲市人民政府國有土地上房屋征收決定》是否合法。2010年，株洲市人民政府啟動神農(nóng)大道建設項目，株洲市規(guī)劃局于2011年7月14日頒發(fā)了株規(guī)用[2011]0066號《建設用地規(guī)劃許可證》。楊某某的部分房屋在神農(nóng)大道建設項目用地紅線范圍內(nèi)，雖然征收楊某某整棟房屋超出了神龍大道的專項規(guī)劃，但征收其房屋系公共利益需要，且房屋地面高于神農(nóng)大道地面10余米，如果只拆除規(guī)劃紅線范圍內(nèi)部分房屋，未拆除的規(guī)劃紅線范圍外的部分房屋將人為變成危房，失去了房屋應有的價值和作用，整體征收楊某某的房屋，并給予合理補償符合實際情況，也是人民政府對人民群眾生命財產(chǎn)安全擔當責任的表現(xiàn)。判決駁回上訴，維持原判。

(三)典型意義

本案典型意義在于：在房屋征收過程中,如果因規(guī)劃不合理,致使整幢建筑的一部分未納入規(guī)劃紅線范圍內(nèi),則政府出于實用性、居住安全性等因素考慮，將未納入規(guī)劃的部分一并征收，該行為體現(xiàn)了以人為本，有利于征收工作順利推進。人民法院認可相關征收決定的合法性，不贊成過于片面、機械地理解法律。

通過小編列舉的一篇拆遷征地補償案例，我們可以看到政府在征地拆遷中應該做到信息公開，相關賠償要到位，保障人民群眾的合法權益。只有這樣，才能減少因征地拆遷賠償問題而引發(fā)的糾紛事件。更多相關知識您可以咨詢律霸三亞律師。

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