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俗話說得好，要想富，先修路。公路作為各地經(jīng)濟外來的樞紐命脈，近年來不斷得到重視并多地開展大規(guī)模休整高速公路并簽訂協(xié)議，那么高速公路征地拆遷土地房屋征收協(xié)議如何約定賠償?下面就和律霸小編一起來看下這個與我們息息相關的問題。

高速公路征地拆遷土地房屋征收協(xié)議約定賠償?shù)臉藴?/strong>

1、征收土地的位置、范圍：以高速公路施工圖為依據(jù)，以業(yè)主單位現(xiàn)場放線確定的邊溝丈量為準。

2、征收土地的面積：以手工實地丈量、登記的面積為計算依據(jù)，全線總面積正負誤差不超過3%。

3、征收土地的地類：以土地現(xiàn)狀地類為基礎，以土地利用現(xiàn)狀圖斑、實地勘測的結果及相關政策為依據(jù)。

4、征收土地的補償標準：按照湘政辦發(fā)〔2005〕47號、湘政辦函〔2008〕159號、婁政發(fā)〔2003〕29號文件執(zhí)行。高速公路建設征收耕地補償年產(chǎn)值按中值計算，一般耕地的土地補償費和安置補助費之和按16倍計算，基本農田按25倍計算?；巨r田面積按耕地面積的89.47%確定。其他地類按湘政辦發(fā)〔2005〕47號、婁政發(fā)〔2003〕29號文件執(zhí)行。

征地計費標準依據(jù)本地區(qū)前三年的統(tǒng)計資料，并經(jīng)典型抽樣調查后，核定不同類型土地的平均畝產(chǎn)量，以平均畝產(chǎn)量乘以農作物綜合單價計算平均畝產(chǎn)值。土地補償費和安置補助費依該地塊的畝平均年產(chǎn)值乘以相應倍數(shù)計算。

根據(jù)人民政府征地工作安排，征用農村集體土地，土地補償費為畝年均產(chǎn)值的6倍，安置補助費為畝年均產(chǎn)值的15倍。

5、房屋拆遷補償及地上附屬設施、零星果木的補償按婁政發(fā)〔2008〕3號文件執(zhí)行。凡地上附屬設施由業(yè)主恢復功能的不予補償。

6、退耕還林土地的補償費：先按旱土年產(chǎn)值的16倍計算。如省人民政府有新的補償政策，按新標準執(zhí)行。

7、房屋拆遷安置標準：房屋拆遷安置的新宅基地按照婁政發(fā)〔2008〕3號文件的規(guī)定，異地新建的，按占多少還多少，每戶建筑占地面積最多不超過180平方米的標準確定。其通水、通電、通路、場地平整及基礎工程費，按婁政發(fā)〔2008〕3號文件標準執(zhí)行，由業(yè)主與各縣(市、區(qū))包干，市指揮部協(xié)調。宅基地報批及辦證費按1500元/戶的標準，由基層國土所統(tǒng)一辦理。

8、還塘(不含人工修建水庫和大型水庫)包干費標準：對征收的水塘，按照30元/平方米的標準給予一次性補償，由被征地村組自行造塘。另增加3元/平方米為個案處理費，由各縣(市、區(qū))包干使用。

9、移葬墳的補償標準：按照各市級文件標準補償。

以上就是高速公路征地拆遷土地房屋征收協(xié)議中約定賠償?shù)姆梢?guī)定，也就是說當高速公路需要征用我們的土地或者房屋拆遷時，實施當?shù)氐恼块T均應該按照這些標準來進行相關的征地拆遷賠償，否則均應當視為舞弊貪污的性質，當事人也可以到相關部門進行舉報來維護自己應得的利益。想了解更多相關知識您可以咨詢律霸張家界律師。

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