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隨著現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，各個地方征地房屋拆遷也有很多，征地房屋拆遷就需要給予補(bǔ)償，我們國家對于此也有拆遷補(bǔ)償安置的辦法。那么浦口區(qū)征地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法實施細(xì)則的拆遷補(bǔ)償安置方法有哪些，下面律霸的小編為大家總結(jié)概括一下。

浦口區(qū)征地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法實施細(xì)則

根據(jù)《南京市征地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》、《實施細(xì)則》、《南京市浦口區(qū)征地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》（以下簡稱《辦法》），結(jié)合我區(qū)實際情況，制定本實施細(xì)則。

拆遷補(bǔ)償安置方式：根據(jù)《辦法》第八條規(guī)定，征地房屋拆遷補(bǔ)償安置方式，分為貨幣補(bǔ)償、統(tǒng)拆統(tǒng)建兩種。具體實施范圍如下：

一、貨幣補(bǔ)償?shù)膶嵤┓秶?/span>

用地位于泰山街道、頂山街道、沿江街道、盤城街道、江浦街道行政區(qū)范圍內(nèi)的，實行貨幣補(bǔ)償。

用地位于橋林街道、湯泉街道、星甸街道、永寧街道、老山林場、湯泉農(nóng)場、珍珠泉度假區(qū)范圍內(nèi)征地中撤銷村民小組建制的，實行貨幣補(bǔ)償；未撤銷村民小組建制但有條件實行貨幣補(bǔ)償?shù)?，可以實行貨幣補(bǔ)償。

二、統(tǒng)拆統(tǒng)建的實施范圍。

用地位于橋林街道、湯泉街道、星甸街道、永寧街道行政區(qū)范圍內(nèi)，在征地中未撤銷村民小組建制的，且被拆遷人仍可從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，又無拆遷安置房供應(yīng)的拆遷項目，在符合城市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃的前提下，可以實行統(tǒng)拆統(tǒng)建。非住宅房屋拆遷實行貨幣補(bǔ)償。

三、補(bǔ)償款項。

住宅房屋拆遷實行貨幣補(bǔ)償或統(tǒng)拆統(tǒng)建的，對被拆遷人的貨幣補(bǔ)償款包括6項：

1、拆遷補(bǔ)償款；

2、裝修補(bǔ)償款；

3、搬家費、過渡費；

4、電話、有線電視、空調(diào)等拆移補(bǔ)償費；

5、圍墻、地坪、道路補(bǔ)償費；

6、提前搬家獎勵費。

其中，實行貨幣補(bǔ)償?shù)?，拆遷補(bǔ)償款包括：

①原房補(bǔ)償款；

②購房補(bǔ)償款；

③區(qū)位補(bǔ)償款。

實行統(tǒng)拆統(tǒng)建的，拆遷補(bǔ)償款包括：

①原房補(bǔ)償款；

②建房補(bǔ)助款。

非住宅房屋拆遷，對被拆遷人的貨幣補(bǔ)償款包括7項：

1、拆遷補(bǔ)償款；

2、裝修補(bǔ)償費；

3、電話、有線電視、空調(diào)等拆移補(bǔ)償費；

4、圍墻、地坪、道路補(bǔ)償費；

5、設(shè)備拆除、安裝、搬遷費用；

6、業(yè)補(bǔ)償費；

7、無法進(jìn)行搬遷和再次安裝使用設(shè)備的補(bǔ)償。

四、費用支付。

住宅房屋拆遷實行貨幣補(bǔ)償，被拆遷人放棄申購拆遷安置房并經(jīng)公證的，可以領(lǐng)取貨幣補(bǔ)償款。被拆遷人申購拆遷安置房的，其貨幣補(bǔ)償款中的拆遷補(bǔ)償款由拆遷實施單位直接支付到拆遷安置房建設(shè)方，作為被拆遷人的購房款，實行專戶管理；其貨幣補(bǔ)償款中的其他補(bǔ)償費用由拆遷實施單位支付給被拆遷人。原則上被拆遷人只能使用拆遷補(bǔ)償款申購拆遷安置房，其他補(bǔ)償費用均不得計入購房款。

住宅房屋拆遷實行統(tǒng)拆統(tǒng)建的，其貨幣補(bǔ)償款中的拆遷補(bǔ)償款由拆遷實施單位直接支付到統(tǒng)拆統(tǒng)建專門賬戶，作為建房費用，不支付給被拆遷人；貨幣補(bǔ)償款中的其他補(bǔ)償費用由拆遷實施單位支付給被拆遷人。《辦法》第二十三條規(guī)定的公用設(shè)施配套費和可能發(fā)生的辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用手續(xù)等費用，由拆遷人支付到統(tǒng)拆統(tǒng)建專門帳戶，實行?？顚Ｓ谩?/span>

按前述規(guī)定將被拆遷人拆遷補(bǔ)償款直接支付到拆遷安置房建設(shè)方的，其利息歸被拆遷人，在拆遷安置房交房時由拆遷安置房建設(shè)方與其結(jié)算。計息期限自被拆遷房屋交房之日起，至拆遷安置房交房之日止一次性支付（以安置房鑰匙交付為準(zhǔn)），計息標(biāo)準(zhǔn)按銀行同期定期存款利率執(zhí)行，不足半年按半年期計算，半年以上不足一年的，按一年期的利率標(biāo)準(zhǔn)計算，支付方式以此類推計算。

非住宅房屋拆遷，貨幣補(bǔ)償款由拆遷實施單位支付給被拆遷人。

以上是小編對于浦口區(qū)征地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法實施細(xì)則中的拆遷補(bǔ)償安置方式的總結(jié)，拆遷方與被拆遷人都因按照法律法規(guī)的規(guī)定來進(jìn)行拆遷事宜，獲得應(yīng)有的補(bǔ)償。依照法律辦事，才能更好的維護(hù)自己的合法權(quán)益。

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