五大類人可以開首套房證明

第一類，因在本市購(gòu)房享受契稅優(yōu)惠政策，按無(wú)錫市地方稅務(wù)局要求查詢并出具《家庭唯一住房證明》。查詢時(shí)需提交網(wǎng)簽的購(gòu)房合同、購(gòu)房人及家庭成員的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明(含結(jié)婚、離婚證及配偶死亡證明，未婚的需要提交戶籍所在地婚姻登記機(jī)構(gòu)出具的《無(wú)婚姻登記記錄證明》)，由購(gòu)房當(dāng)事人本人在查檔窗口填寫查檔申請(qǐng)表即可。

第二類，本市居民因申請(qǐng)戶口遷移，按無(wú)錫市公安局要求查詢并出具《住房情況查詢證明》。查詢時(shí)需提交由遷入地派出所蓋章確認(rèn)的住房情況查詢申請(qǐng)表和申請(qǐng)人的身份證件即可查詢。此類查詢可委托他人代理。

第三類，因在本市購(gòu)房享受公積金貸款優(yōu)惠政策，按無(wú)錫市住房公積金管理中心要求查詢并出具《家庭首次購(gòu)房證明》。查詢時(shí)需提交由無(wú)錫市公積金管理中心蓋章確認(rèn)的《家庭首次購(gòu)房查詢申請(qǐng)表》、網(wǎng)簽的購(gòu)房合同、購(gòu)房人及家庭成員的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明(含結(jié)婚、離婚證及配偶死亡證明，未婚的提交戶籍所在地婚姻登記機(jī)構(gòu)出具的《無(wú)婚姻登記記錄證明》)。此類查詢需本人辦理。注意：以上三類只可出具無(wú)房證明，如果已經(jīng)擁有住房的不再享受相關(guān)優(yōu)惠政策，無(wú)須前來(lái)查詢出具證明，其中：第1類查詢結(jié)果為房屋現(xiàn)狀及合同備案無(wú)記錄的、第2類查詢結(jié)果房屋現(xiàn)狀無(wú)記錄的、第3類查詢結(jié)果系統(tǒng)中無(wú)任何房屋登記記錄的，方可出具相關(guān)無(wú)房《證明》。

第四類，因在本市商業(yè)貸款購(gòu)房，為享受銀行優(yōu)惠利率，按中國(guó)人民銀行、銀監(jiān)會(huì)要求查詢并出具《借款人及家庭成員住房面積查詢證明》。查詢時(shí)需提交由貸款銀行蓋章確認(rèn)的《家庭成員住房面積查詢申請(qǐng)表》，此類查詢可委托他人代理。

第五類，因在外地購(gòu)房、貸款、申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房或戶口遷移等原因需要我市協(xié)助查詢并出具《家庭成員住房面積查詢證明》。查詢時(shí)需提交由外地需要此證明的單位蓋章確認(rèn)并載明需要協(xié)助查詢?nèi)说男彰?、身份證件號(hào)碼等內(nèi)容的《協(xié)助查詢聯(lián)系函》或《介紹信》等書面申請(qǐng)(所記載的姓名、身份證件號(hào)碼必須準(zhǔn)確)及查詢?nèi)说纳矸葑C件。此類查詢可委托代理。以上兩類查詢結(jié)果無(wú)房或有房都可出具證明。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

以上第二類公安證明和第五類外地的各類證明，目前為100元/份。

以上第一類契稅、第三類公積金、第四類商業(yè)貸款購(gòu)房的收費(fèi)，自2011年11月1日起按省特物價(jià)局蘇價(jià)服【2011】317號(hào)《關(guān)于明確當(dāng)前房產(chǎn)查詢證明收費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知》要求執(zhí)行優(yōu)惠，查詢結(jié)果有房和外地戶籍人員在本市購(gòu)房的，出具證明按50元/份收取;本市居民購(gòu)房且查詢結(jié)果無(wú)房的，出具證明按20元/份收取。本通知明確的房產(chǎn)檔案查詢證明費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，僅限在當(dāng)前各地執(zhí)行限購(gòu)等房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策期間內(nèi)有效。

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