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購房合同中哪些條款比較重要

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-08 · 208人看過

購房合同中哪些條款比較重要

簽訂購房合同哪些條款需要重點查看：

1.甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房、內(nèi)銷房、外銷房等;

2.房價，包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調(diào)整的特殊約定等;

3.付款約定，包括優(yōu)惠條件、付款時間、付款額、違約責任等;

4.交付約定，包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與違約方責任等;

5.質(zhì)量標準，包括裝飾、設備的標準、承諾及違約責任和基礎設施、公共配套建筑正常運轉的承諾、質(zhì)量爭議的處理等;

6.產(chǎn)權登記和物業(yè)管理的約定;

7.保修責任;

8.乙方使用權限;

9.雙方認定的爭議仲裁機構;

10.違約賠償責任;

11.其他相關事項及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設備標準等。

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張偉

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四川同方正律師事務所廣元分所

簡介：

張偉律師，四川師范大學法學本科畢業(yè)。2013年開始執(zhí)業(yè)，具有法學和工程教育背景。聯(lián)系電話：13541448622。

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