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新房網(wǎng)簽需要注意什么
新房網(wǎng)簽需要注意的事項
1、網(wǎng)簽信息不出錯
網(wǎng)簽信息一旦錄入到住建委的系統(tǒng)中，不可輕易修改，如果錄入錯誤，需要去住建委辦事大廳申請修改。
2、購房合同條款簽訂要謹(jǐn)慎
網(wǎng)簽當(dāng)天會簽訂紙質(zhì)版的購房合同，要注意以下幾點：
(1)一定要采用由房地產(chǎn)管理部門同意印制的合同標(biāo)準(zhǔn)文本，并按照文本中所列條款逐條逐項認(rèn)真填寫。
(2)要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中的權(quán)利和義務(wù)是否對等。
(3)面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按照套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。
(4)一定要確定交房日期，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔(dān)的責(zé)任。
網(wǎng)簽的過程很簡單，但準(zhǔn)備工作與簽訂合同的過程需要格外注意。準(zhǔn)備好材料，簽好購房合同，才能安心買房。
相關(guān)內(nèi)容：網(wǎng)簽需要準(zhǔn)備什么材料
購買住宅，在認(rèn)購階段會做購房資格核驗，提交的購房資質(zhì)審核的材料包括身份證、戶口本、婚姻證明，有限購政策的城市，可能還需要提供相關(guān)居住證明、社保繳存或個稅記錄等等。
由于網(wǎng)簽材料與購房資格審核材料有重合，所以在網(wǎng)簽時，一般只需要購房者本人攜帶認(rèn)購書、定金收據(jù)、銀行卡即可。
貸款買房網(wǎng)簽帶的材料
除了上述材料外，還需要攜帶貸款的相關(guān)材料。
商業(yè)貸款，需要攜帶：
收入證明、銀行流水、身份證、戶口本、學(xué)歷證明等。
公積金貸款的話，以北京為例，市管與國管不同：
市管：身份證、戶口本、結(jié)婚證、學(xué)歷學(xué)位證、職稱證。
國管：身份證、戶口本、結(jié)婚證、公積金查詢書、公積金繳存明細(xì)。
在進(jìn)行網(wǎng)簽之前應(yīng)做好準(zhǔn)備工作，避免產(chǎn)生不必要的麻煩。如您需要法律咨詢，請進(jìn)入律霸網(wǎng)，咨詢專業(yè)律師，相信定會有完美的答復(fù)。
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