隨著社會一直處在快速發(fā)展的階段，比較大的變化就是城市化，大部分農(nóng)村及耕地面積都在逐漸發(fā)展中變成了城鎮(zhèn)面積，但是在這一改變中，也伴隨著不少問題，比如如果征收土地后并沒有及時動工，而且一直沒有任何計劃，就會造成其他人的不滿或其他想法，為了避免這種事情持續(xù)發(fā)生，國家已經(jīng)制定相關(guān)法律對于這種事情，那么征收土地后五年未動工怎么處理呢？

征收土地后五年未動工怎么處理呢？

法律依據(jù)：根據(jù)《土地管理法》第37條規(guī)定，已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種;一年以上未動工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照省。自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán);該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。

2004 年10月，國務(wù)院發(fā)布的，《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》規(guī)定，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)后，滿兩年未實施具體征地或用地行為的，批準(zhǔn)文件自動失效;已實施征地，滿兩年未供地的，在下達(dá)下一年度的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃時扣減相應(yīng)指標(biāo)，對具備耕作條件的土地，應(yīng)當(dāng)交原土地使用者繼續(xù)耕種，也可以由當(dāng)?shù)厝嗣裾M織耕種。

因此，對于實踐中“多征少用’、“征而不用”等現(xiàn)象，農(nóng)民集體或農(nóng)戶可以要求恢復(fù)耕種。但是，這里規(guī)定的“交由”農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種，應(yīng)當(dāng)是將耕地的使用權(quán)暫時無償交給原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或承包戶耕種，而不是將土地所有權(quán)再歸還原農(nóng)民集體。在國家建設(shè)需要時，國家將不再支付農(nóng)民集體土地所有權(quán)補償，而僅支付使用者的青苗及地上附著物補償費。

國土資源主管部門與土地使用者協(xié)商未能就處置方式達(dá)成一致的，土地閑置滿1年的，經(jīng)批準(zhǔn)后可按土地出讓或者劃撥土地價款的20%征繳土地閑置費;未動工開發(fā)建設(shè)，土地閑置滿2年的，經(jīng)核準(zhǔn)后可無償收回土地使用權(quán)。 對依法收回的閑置土地，可以依據(jù)國家土地供應(yīng)政策，確定新的土地使用者開發(fā)利用。

由上述解答可知，為了避免征而不用的問題持有發(fā)生，國家已制定了嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆?a href='http://m.shkps.cn/tiaoli/13.html' target='_blank' data-horse>條例來管理此事，長期占用土地不使用也要繳納一定比例的土地閑置費，所以為了不損害自己的利益，也不妨礙他人的利益追求，在選擇征收土地之前一定要有恰當(dāng)?shù)拇蛩悖陨蠟槁砂躁P(guān)于征收土地后五年未動工怎么處理作出的解答，希望對您有幫助。

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