在我們國家土地是屬于國家集體的,我們只有土地的使用權(quán),使用權(quán)到期后就會(huì)被國家收回,國家如果提前收回土地需要給予土地使用者相應(yīng)的補(bǔ)償。法律對農(nóng)村土地補(bǔ)償征收標(biāo)準(zhǔn)有明確的規(guī)定,下文對農(nóng)村土地補(bǔ)償費(fèi)的征收標(biāo)準(zhǔn)是什么做出了詳細(xì)的回答。
一、征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目
1、土地補(bǔ)償費(fèi)
用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2、青苗補(bǔ)償費(fèi)
用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
3、附著物補(bǔ)償費(fèi)
用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
4、安置補(bǔ)助費(fèi)
用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。
1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。
2、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在《土地管理法》中刪除。
三、土地補(bǔ)償法律規(guī)定
根據(jù)《土地管理法》第四十八條?
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。?
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。?
縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
根據(jù)上文我們可以知道土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi),計(jì)算方法也必須依照法律規(guī)定。我們需要了解土地征收標(biāo)準(zhǔn),這樣在土地被征收的時(shí)候就不會(huì)有所損失,更好的保護(hù)自己的合法權(quán)益。
?應(yīng)該如何計(jì)算土地增值稅
?土地流轉(zhuǎn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
?2020土地流轉(zhuǎn)新政策
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
什么是先訴抗辯權(quán)
2020-12-15如何辦理失業(yè)證
2020-12-25債權(quán)人能否選擇按份共同保證的保證人中一人起訴
2021-01-11債權(quán)質(zhì)押合同質(zhì)押到期債權(quán)未履行怎么辦
2021-01-16退婚還可以重新訂婚嗎
2020-12-13父母包辦婚姻懲罰后果是什么
2021-01-01全國性商業(yè)銀行的注冊資本最低是多少
2021-03-02合同債權(quán)質(zhì)押的法律效力應(yīng)包括什么內(nèi)容
2021-03-19申請預(yù)售許可的材料有哪些
2021-02-24競業(yè)限制協(xié)議單位沒有蓋章有效嗎
2020-12-18被動(dòng)物咬了該如何維權(quán)
2020-12-10旅游保險(xiǎn)要注意六個(gè)誤區(qū)是什么
2021-02-11車子被砸保險(xiǎn)公司可以不理賠嗎
2020-12-25繳存保證金是什么意思
2020-11-13保險(xiǎn)公司拒絕理賠的情形有哪些
2021-01-25新保險(xiǎn)法有沒有規(guī)定保險(xiǎn)公司免責(zé)條款無效
2021-01-06工程承包合同協(xié)議書范本
2021-02-10企業(yè)內(nèi)部承包合同會(huì)不會(huì)受勞動(dòng)法調(diào)整呢
2020-12-09林地承包的法律規(guī)定是什么
2021-03-222020農(nóng)村集體土地合法使用權(quán)轉(zhuǎn)讓現(xiàn)狀以及征收行為的合理性
2021-01-20