在農(nóng)村土地征收的過(guò)程當(dāng)中相繼發(fā)生了一些比較有代表性的惡性事件,這些拆遷單位的想法可能也就是會(huì)覺(jué)得農(nóng)村的村民們法律意識(shí)相對(duì)比較薄弱,可爆發(fā)出這些事件以后,國(guó)家如今已經(jīng)對(duì)農(nóng)村土地的征收問(wèn)題制定了非常標(biāo)準(zhǔn)的文件,如果再發(fā)生侵犯農(nóng)民權(quán)益的事件將一律嚴(yán)懲,絕不姑息。但農(nóng)戶本身最好還是自己了解一下,2020農(nóng)村土地賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的?
一、2020農(nóng)村土地賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的?
1、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)
土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢?征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
2、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
3、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補(bǔ)償,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。
二、農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求
1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。
2、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在《土地管理法》中刪除。
農(nóng)村的土地賠償標(biāo)準(zhǔn)并不一樣,但是國(guó)家對(duì)有些賠償標(biāo)準(zhǔn)的最高數(shù)額有所限制,就像是農(nóng)戶被征收的農(nóng)業(yè)用地,制定相關(guān)賠償比例的時(shí)候最高是不能夠超過(guò)15倍的。村民們其實(shí)也可以學(xué)著通過(guò)政府的官網(wǎng)來(lái)了解政府對(duì)農(nóng)村的一些規(guī)劃建設(shè),如果在征地的時(shí)候?qū)ぷ魅藛T傳達(dá)的相關(guān)意見(jiàn)并不是特別的相信,那自己在官網(wǎng)上也能查詢到土地賠償標(biāo)準(zhǔn)的。
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