近年來我國的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)日益完善,而這些大型的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)離不開政府的拆遷重建工作。在拆遷過程中難免會給被征地人民帶來經(jīng)濟上的損失,為了將這些損失降低到最低,就需要政府部門在征地過程中多加以補償。那么國家征收土地多少錢一畝地呢?下面跟隨小編一起來了解一下吧。
一般來說,農(nóng)民土地征用賠償有五部分組成,征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
1、土地補償費。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
2、安置補助費。
安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
3、青苗補助費。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
綜上所述,國家征收土地多少錢一畝地需要根據(jù)其具體的土地性質(zhì)而定,就如房屋土地與耕地的征收標(biāo)準(zhǔn)各不一樣。除此之外,由于各地的經(jīng)濟發(fā)展水平有所差異,其土地征收的補償辦法也隨之不同,故而具體的征收補償需要各位根據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w辦公告中的補償辦法而定。
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簡介:
吳敏律師、注冊會計師、證券從業(yè)資格,具有法院工作經(jīng)驗,擅長民間借貸、合同糾紛、婚姻家庭、建設(shè)工程、企業(yè)法律顧問等業(yè)務(wù)。執(zhí)業(yè)以來,秉承“受人之托,忠人之事”、“專注細(xì)心、盡職盡責(zé)”的理念,認(rèn)真辦好每一個案件,服務(wù)好每個當(dāng)事人。善于運用各種合法手段最大限度地維護當(dāng)事人合法權(quán)益,幫助當(dāng)事人解決煩惱和困惑。
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