隨著我國經濟的飛速發(fā)展,交通的建設也在發(fā)生著翻天覆地的變化。高鐵作為我國高速化交通工具,得到國家的大力發(fā)展,百姓也因為其高速便捷舒適而接受,是人民大多數選擇的交通工具。那瀘縣高鐵征地補償標準有哪些規(guī)定呢,下面小編就帶你了解一下瀘縣高鐵征地補償標準有哪些規(guī)定這一問題進行回答。
我國對國家建設用地征收農村土地的補償標準并沒有統(tǒng)一規(guī)定,可根據《土地管理法》的規(guī)定結合當地實際由省市自治區(qū)制定。
一、鐵路占地同樣屬于國家建設征收農民集體土地,按照《土地管理法》的規(guī)定,涉及的補償費用一共有5項,分別是土地補償費、安置補助費、農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,以及安排被征地農民的社會保障費用。
1、土地補償費:按照《土地管理法》規(guī)定,征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。該費用歸農村集體經濟組織所有,但是,按照國務院《關于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發(fā)[2004]28號)縣級以上地方人民政府要采取切實措施,使被征地農民生活水平不因征地而降低的要求,我國某些省份規(guī)定如果農民土地被征用后再沒有土地可以耕種,那么應當將土地補償費中的部分支付給失地農民。具體到你所在省份是否有類似規(guī)定,你應當向當地國土資源行政主管部門查詢。
2、地上附著物補償費:地上附著物補償則主要指被征地農民所有的房屋、林木、固化的生產設施、水井以及其他附著于地表的各種附屬設施,其補償款一般按照評估價格來計算,直接支付給所有權人。至于評估,應由征地機關指定中立的具有評估資質的評估機構來進行,當事人對評估結果有異議的,可以申請重新評估。
3、青苗補償費:青苗補償費指被征收土地上一季作物的產值,該款直接支付給具體的承包人。當然,這筆費用是否發(fā)生,要看征地當時該地塊上是否有青苗存在,如果已經停耕,沒有種植任何作物,則不存在這筆費用。
即土地補償費、青苗費、地上附作物費、安置補償費??梢钥闯鰢覍Π傩諅兊纳钸€是比較關心的,但是具體的數額就要根據當地的標準來進行制定了,希望大家能夠認真閱讀,在遇到這類事件時結合自身的實際情況進行相關的賠償。
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