在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購買的期房還可以退嗎
根據我國相關法律規(guī)定，購房者在遇到下列情況，可以要求退房。
(一)面積誤差。若是發(fā)現開發(fā)商交付的房屋建筑面積或套內建筑面積與商品房買賣合同中約定的面積誤差絕對值超過3%，依照法律規(guī)定購房人有權解除合同。
(二)開發(fā)商擅自變更房屋規(guī)劃設計。若發(fā)現開發(fā)商交付的房屋發(fā)生了規(guī)劃或設計的變更，例如：房屋結構的變更，房屋用途的變更等，若是開發(fā)商沒有告知購房人變更，則購房人有權解除合同。
(三)房屋質量問題。若出賣人交付的房屋有質量問題且影響到購房人正常居住使用的，則購房人有權解除合同，例如：購房人買了房子，房屋內不斷漏水、滲水、墻體裂縫，導致購房人無法正常居住使用的，購房人就有權解除合同。
(四)房屋存在抵押。很多購房人買了房子后，發(fā)現自己的房子又被開發(fā)商偷偷抵押給其他銀行，這種情況下購房人有權利以此為由而解除合同。
(五)無法獲得貸款。若是不可歸責于買賣雙方當事人的原因而無法辦理銀行按揭貸款的，則買受人是有權解除合同。
(六)無權屬證明。一般商品房買賣合同中都會約定，若出賣人沒有在約定的期限內取得該商品房所在樓棟權屬證明的，買受人有權退房。
(七)逾期辦理房產證。若購房人購買房屋后，在法律規(guī)定或合同約定的期限內沒有取得房產證，則期滿后超過一年，因為出賣人的原因仍然沒有取得房產證的，則購房人有權解除合同。
(八)一房多賣。目前，很多開發(fā)商都存在一房多賣的現象，例如：購房人簽訂了買賣合同后，開發(fā)商又將此房屋出售給第三人，則購房人就有權利解除合同。
(九)逾期交房。很多開發(fā)商在合同中約定，超過一定期限不交房的，則購房人有權解除合同。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
在什么情況下,軍人婚姻不會受到法律保護
2020-11-21多少周歲勞動者依法享有自主擇業(yè)的權利
2020-12-06擔保法施行前約定保證期限至主債務全部清償后終止的債權人如何向
2021-02-22冷暴力算家庭暴力嗎
2021-03-05法院如何認定受脅迫的婚姻
2021-02-11給別人擔保銀行凍結賬戶怎么辦
2021-02-02傷殘鑒定多久能下來
2020-12-24做交通虛假鑒定的后果
2021-01-27訴訟離婚需要什么條件
2021-01-04家暴打青紫是輕傷嗎
2021-02-20現在房產抵押都有他項權證嗎
2021-01-05政府與個人合同如何中止
2021-01-24孕婦超市摔倒應如何處理,孕婦超市摔倒如何認定責任
2021-03-05學生在學校發(fā)生意外班主任有責任嗎
2020-11-18勞動合同在哪些情形下無效
2021-01-30離職工資過一個月才結算合法嗎
2021-02-01人壽保險無效的情形有哪些,人壽保險索賠要注意哪些問題
2020-12-10保險合同的履行
2021-02-14保險欺詐及其防治
2021-03-04保險對方公司不肯調解怎么辦
2021-03-18