每個省都會有土地征收，雖然征收的用途不一樣，但是每個省對于土地的征收都是會給與一定的補償?shù)?。那么對?a href='http://m.shkps.cn/lawyers/list-330000-0-0.html' target='_blank' data-horse>浙江省江山市征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么?浙江省江山市征地的依據(jù)有是什么?今天小編就為浙江的小伙伴介紹浙江省江山市征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

浙江省江山市征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

浙江省人民政府關(guān)于調(diào)整完善征地補償安置政策的通知

各市、縣(市、區(qū))人民政府，省政府直屬各單位：

為深化征地制度改革，完善被征地農(nóng)民保障機制，建立健全兼顧國家、集體、個人的土地增值收益分配機制，根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進一步嚴(yán)格征地拆遷管理工作切實維護群眾合法權(quán)益的緊急通知》(國辦發(fā)明電〔2010〕15號)、《浙江省征地補償和被征地農(nóng)民基本生活保障辦法》(省政府第264號令)等規(guī)定，現(xiàn)將調(diào)整完善征地補償安置政策有關(guān)事項通知如下：

一、調(diào)整征地補償標(biāo)準(zhǔn)

自2014年7月1日起，全省征收農(nóng)村集體土地全面實行區(qū)片綜合價補償，征地區(qū)片綜合價由土地補償費和安置補助費組成，青苗和地上附著物補償費另行計算。全省征地補償最低區(qū)片綜合價按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：征收耕地、其他農(nóng)用地(除林地以外)和建設(shè)用地，一類地區(qū)不低于5.4萬元/畝、二類地區(qū)不低于4.5萬元/畝、三類地區(qū)不低于3.7萬元/畝;征收林地、未利用地，一類地區(qū)不低于2.8萬元/畝、二類地區(qū)不低于2.3萬元/畝、三類地區(qū)不低于1.9萬元/畝。全省征地補償最低區(qū)片綜合價標(biāo)準(zhǔn)和地區(qū)劃分見附件。

各市、縣(市、區(qū))政府要按照適度提高、與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展水平相適應(yīng)的原則，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，全面開展征地補償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整、公布和實施工作。調(diào)整后的征地補償標(biāo)準(zhǔn)不得低于省政府規(guī)定的征地補償最低區(qū)片綜合價標(biāo)準(zhǔn)和當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的征地補償標(biāo)準(zhǔn)，并明確土地補償費和安置補助費的構(gòu)成比例。2012年以來已對征地補償標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)整的市、縣(市、區(qū))，如征地補償標(biāo)準(zhǔn)符合本通知要求的，可不作調(diào)整，但需重新進行公布。2014年7月1日起實施的國務(wù)院或省政府批準(zhǔn)的土地征收方案，按照新的征地補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

各市、縣(市、區(qū))政府要建立動態(tài)調(diào)整機制，根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當(dāng)?shù)鼐用袢司杖朐鲩L幅度等情況，適時調(diào)整征地補償標(biāo)準(zhǔn)。

二、完善被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障制度

各市、縣(市、區(qū))政府要嚴(yán)格落實《浙江省征地補償和被征地農(nóng)民基本生活保障辦法》(省政府令第264號)，完善被征地農(nóng)民基本生活保障政策，按照“即征即保、先保后征、人地對應(yīng)”的要求，根據(jù)征收耕地及其他農(nóng)用地的數(shù)量合理確定參保人數(shù)，足額計提社會保障風(fēng)險準(zhǔn)備金，逐步提高政府補貼標(biāo)準(zhǔn)和社會保障水平。要合情合理、公開民主、公平公正確定參保對象，維護好被征地農(nóng)民知情、參與等民主權(quán)利。被征地農(nóng)戶承包地被征收后，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織從土地整治新增耕地或預(yù)留機動地中調(diào)劑安排質(zhì)量和數(shù)量相當(dāng)?shù)耐恋亟o被征地農(nóng)戶承包經(jīng)營的，參保對象可以在集體經(jīng)濟組織內(nèi)部推選產(chǎn)生;未調(diào)劑安排的，要安排被征地農(nóng)戶家庭成員參保。

完善被征地農(nóng)民基本生活保障與相關(guān)養(yǎng)老保險制度的銜接政策。從2014年7月1日起，經(jīng)核定屬于被征地農(nóng)民基本生活保障范圍的新增被征地農(nóng)民和已參加被征地農(nóng)民基本生活保障的被征地農(nóng)民，可按照相關(guān)養(yǎng)老保險制度規(guī)定選擇參加職工基本養(yǎng)老保險或城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險，具體銜接辦法由各地制定。以劃撥方式供地的建設(shè)項目，政府補貼資金由用地單位承擔(dān)。

三、促進被征地農(nóng)民就業(yè)

各市、縣(市、區(qū))政府要制訂促進被征地農(nóng)民就業(yè)政策，免費為被征地農(nóng)民提供職業(yè)培訓(xùn)、職業(yè)介紹，促進被征地農(nóng)民就業(yè)。對吸納勞動年齡段內(nèi)就業(yè)困難的被征地農(nóng)民就業(yè)的企事業(yè)單位，按規(guī)定給予社會保險補貼或崗位補貼，鼓勵企事業(yè)單位吸納被征地農(nóng)民就業(yè);勞動年齡段內(nèi)的被征地農(nóng)民，自謀職業(yè)創(chuàng)辦企業(yè)、從事個體經(jīng)營的，依法在工商登記、稅費減免、銀行貸款等方面給予優(yōu)惠和政策支持;被征地農(nóng)民經(jīng)就業(yè)培訓(xùn)后仍未能就業(yè)，生活確有困難的，市、縣(市、區(qū))政府應(yīng)按規(guī)定給予一定的生活補助費。促進被征地農(nóng)民就業(yè)所需的職業(yè)培訓(xùn)、職業(yè)介紹資金，以及按規(guī)定安排的社會保險補貼、崗位補貼、生活補助所需費用納入同級政府年度財政預(yù)算。

四、支持發(fā)展農(nóng)村集體經(jīng)濟

農(nóng)村集體經(jīng)濟組織土地被征收后，各地可從當(dāng)?shù)貙嶋H出發(fā)，按照征地面積或集體經(jīng)濟組織規(guī)模，安排一定比例的村級留用地、二三產(chǎn)物業(yè)或集體經(jīng)濟發(fā)展資金，支持發(fā)展農(nóng)村集體經(jīng)濟。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織不得將政府安排的村級留用地、二三產(chǎn)物業(yè)、集體經(jīng)濟發(fā)展資金直接分配給農(nóng)民個人，要專項用于發(fā)展壯大農(nóng)村集體經(jīng)濟，通過收益分紅的形式分配給集體經(jīng)濟組織成員，增加農(nóng)民收入。

當(dāng)?shù)卣疄榧w經(jīng)濟組織安排村級留用地的，在符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和用途管制前提下，可以由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織自主開發(fā)、委托政府開發(fā)或與其他經(jīng)濟組織合作開發(fā);政府為集體經(jīng)濟組織安排二三產(chǎn)物業(yè)的，可以由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織自主經(jīng)營;政府為集體經(jīng)濟組織安排集體經(jīng)濟發(fā)展資金的，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于購買二三產(chǎn)物業(yè)，發(fā)展物業(yè)經(jīng)濟，確有需要的，可以用于新農(nóng)村建設(shè)或被征地農(nóng)民社會保障資金。

支持發(fā)展農(nóng)村集體經(jīng)濟的具體政策由各市、縣(市、區(qū))政府制訂。

五、加強征地補償費分配和管理

各市、縣(市、區(qū))政府要制訂征地補償費分配、使用和管理的指導(dǎo)原則和政策，加強征地補償費分配和管理，并建立資金專戶，加強資金監(jiān)管。被征地農(nóng)戶的承包地被征收后，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織未調(diào)劑質(zhì)量和數(shù)量相當(dāng)?shù)耐恋亟o被征地農(nóng)戶承包經(jīng)營的，征地補償費中的安置補助費應(yīng)當(dāng)分配給被征地農(nóng)戶，土地補償費主要用于被征地農(nóng)戶繳納社會保障資金。有條件的地方，可通過發(fā)放記名銀行卡或者存折方式直接發(fā)放給被征地農(nóng)民，減少中間環(huán)節(jié)，防止被截留、擠占和挪用，切實保障被征地農(nóng)民利益。

六、加強調(diào)整完善征地補償安置政策工作的指導(dǎo)和監(jiān)督

省級有關(guān)部門要按照各自職責(zé)，做好調(diào)整完善征地補償安置政策的相關(guān)工作。省國土資源廳負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督各地調(diào)整完善征地補償標(biāo)準(zhǔn)具體政策制訂工作;省財政廳負(fù)責(zé)征地補償資金和被征地農(nóng)民基本生活保障資金收支管理的指導(dǎo)和監(jiān)督;省人力社保廳負(fù)責(zé)研究完善被征地農(nóng)民社會保障制度，指導(dǎo)、監(jiān)督各地被征地農(nóng)民社會保障和就業(yè)促進政策的調(diào)整完善工作;省農(nóng)業(yè)廳負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督各地征地補償費分配、使用和管理辦法的制訂以及集體經(jīng)濟發(fā)展等工作。

各市、縣(市、區(qū))政府要切實加強對調(diào)整完善征地補償安置政策工作的領(lǐng)導(dǎo)，明確責(zé)任部門，加強統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，在2014年7月1日前完成調(diào)整完善工作，制訂出臺新的政策規(guī)定，并報省國土資源廳、省人力社保廳、省農(nóng)業(yè)廳備案。對未按照要求完成征地補償安置政策調(diào)整完善工作的市、縣(市、區(qū))，暫停土地農(nóng)轉(zhuǎn)用、征收審批。

各市、縣(市、區(qū))政府要做好新、老征地補償安置政策的銜接工作，加強政策宣傳解釋，妥善解決實施過程中出現(xiàn)的有關(guān)問題，確保新的征地補償安置政策順利實施，平穩(wěn)過渡，切實維護人民群眾合法權(quán)益和社會和諧穩(wěn)定。

附件(見原件下載)：全省征地補償最低區(qū)片綜合價標(biāo)準(zhǔn)和地區(qū)劃分

關(guān)于調(diào)整完善江山市征地區(qū)片綜合價補償標(biāo)準(zhǔn)的通知

各鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府，街道辦事處，市政府各部門，各企事業(yè)單位：

為深化征地制度改革，規(guī)范征地行為，依法保護被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的合法權(quán)益，根據(jù)《浙江省人民政府關(guān)于調(diào)整完善征地補償安置政策的通知》(浙政發(fā)〔2014〕19號)等文件精神，經(jīng)研究，決定調(diào)整完善江山市征地區(qū)片綜合價補償標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

一、征地區(qū)片劃分。全市范圍內(nèi)征收集體土地按區(qū)位條件劃分為四個區(qū)片,各區(qū)片范圍見附件1。

二、征地區(qū)片綜合價補償標(biāo)準(zhǔn)。征地區(qū)片綜合價補償標(biāo)準(zhǔn)包含土地補償費、安置補助費，兩者占比分別為60%和40%。具體補償標(biāo)準(zhǔn)見附件2。

三、青苗補償費、附著物補償費標(biāo)準(zhǔn)。

(一)青苗補償費、附著物補償費包含一般農(nóng)作物、各類油茶果樹、蔬菜大棚、苗圃、苗木移植、零星建(構(gòu))筑物、一般農(nóng)田水利基礎(chǔ)設(shè)施等費用。具體補償標(biāo)準(zhǔn)見附件2。

(二)青苗、附著物原則上采取按實清點補償方式，但最高不得突破包干標(biāo)準(zhǔn)。城市規(guī)劃核心建設(shè)區(qū)范圍內(nèi)(東至衢江公路，南至規(guī)劃中的景星東路、景星路、景星西路，西至西山山脊線、浙贛電氣化鐵路，北至黃衢南高速)，可以由征地責(zé)任主體在包干基礎(chǔ)上再支付不超過1萬元/畝的附著物補償費。

(三)青苗補償費、附著物補償費由征地責(zé)任主體按項目征地總面積計算總額支付給被征地村，由被征地村根據(jù)項目自求平衡原則，并結(jié)合歷史傳統(tǒng)、約定俗成制訂分配方案，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)備案后實施。

(四)墳?zāi)惯w移、骨灰盒、墓碑等費用補償標(biāo)準(zhǔn)為2000元/單穴，3000元/雙穴。墓穴費由征地責(zé)任主體另行支付給墓穴建設(shè)維護單位。

(五)項目征地范圍內(nèi)青苗補償費、附著物補償費項目總包干補償費確實難以平衡的，由征地責(zé)任主體牽頭，會同當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)(街道)委托有資質(zhì)的評估機構(gòu)對相關(guān)補償進行評估，并經(jīng)相應(yīng)主管部門審核確認(rèn)后，由市國土局匯總報市城鄉(xiāng)建設(shè)征地拆遷工作聯(lián)席會議審議。

(六)征地范圍內(nèi)的合法房屋按征收集體土地房屋拆遷政策另行補償。

四、留地貨幣化資金標(biāo)準(zhǔn)。留地貨幣化資金屬村集體所有，主要用于村集體經(jīng)濟發(fā)展，也可用于被征地農(nóng)民基本生活保障。所需資金由征地責(zé)任主體撥付給被征地村，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)代管，原市財政代收部分參照執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件2。

留地貨幣化資金用于被征地農(nóng)民參保村組出資部分，最高不得超過村組集體和個人應(yīng)承擔(dān)總額的70%。

五、被征地農(nóng)民基本生活保障按《江山市被征地農(nóng)民基本生活保障實施辦法》(江政發(fā)〔2014〕61號)執(zhí)行。

六、明確職責(zé)分工。各有關(guān)部門要按照各自職責(zé)，做好調(diào)整完善征地補償安置政策的相關(guān)工作。市國土資源局負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督調(diào)整完善征地補償標(biāo)準(zhǔn)具體政策的制訂工作;市財政局負(fù)責(zé)征地補償資金和被征地農(nóng)民基本生活保障資金收支管理的指導(dǎo)和監(jiān)督;市人力社保局負(fù)責(zé)研究完善被征地農(nóng)民社會保障制度和就業(yè)促進政策的調(diào)整完善工作;市農(nóng)業(yè)局負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督征地補償費分配、使用和管理辦法的制訂以及集體經(jīng)濟發(fā)展等工作。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)作為征遷工作的實施主體，要根據(jù)陽光征遷的具體要求，加強征地補償各項費用分配、使用的監(jiān)督管理，依法依規(guī)實施項目征遷。

七、嚴(yán)格執(zhí)行政策。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)、工業(yè)園區(qū)、征地責(zé)任主體要加強政策宣傳解釋，嚴(yán)格執(zhí)行政策標(biāo)準(zhǔn)，切實做好新、老征地補償政策標(biāo)準(zhǔn)的銜接工作，妥善處理歷史遺留問題。對擅自突破政策標(biāo)準(zhǔn)，造成嚴(yán)重后果的，要依法追究相關(guān)人員的責(zé)任。

八、本通知自2015年1月1日起施行?！督绞腥嗣裾P(guān)于重新公布江山市征地區(qū)片綜合價補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(江政發(fā)〔2012〕22號)文件同時廢止?！督绞腥嗣裾P(guān)于進一步加強集體土地征收工作的若干意見》(江政發(fā)〔2012〕87號)有關(guān)留地貨幣化安置條款與本通知不一致的，以本通知規(guī)定為準(zhǔn)。本通知施行前已批準(zhǔn)的項目，仍按原政策執(zhí)行。

供大家參考。對于國家的土地征收，還請大家積極配合，放下自己的私利，為社會公共利益做出自己的貢獻。如果還有別的法律問題，請聯(lián)系我們，我們會有專業(yè)的律師為您服務(wù)。

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