在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
補(bǔ)差商品房需要繳納的費(fèi)用有哪些
商品房買賣合同第五條規(guī)定：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。買受人退房時(shí)，出賣人在買受人提出退房之日起30天將買受人己付款退還給買受人，并按中國人民銀行同期定期存款利率付給利息。
買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。
產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。
一般來說，在業(yè)主收房之前需要提前繳納的費(fèi)用是：
1.一年的物業(yè)費(fèi)。
2.當(dāng)年的供暖費(fèi)。
3.公共維修基金。
4.房屋面積的補(bǔ)差(面積正負(fù)百分之三，金額多退少補(bǔ))。
5.有些需要開發(fā)商代為辦理契稅的可以把契稅交給開發(fā)商(注：自己也可以辦理，看合同是否約定)。
6.如需要開發(fā)商代為辦理產(chǎn)權(quán)證和契稅的還需要交代辦費(fèi)。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
隴南武都十級傷殘賠多少
2021-01-30勞動(dòng)法規(guī)定的哺乳期是幾個(gè)月
2020-12-08人死亡后婚姻關(guān)系如何解除
2020-11-26女曝老爸出軌成癮,男方出軌怎么離婚
2020-12-04杭州女生課間墜亡學(xué)校是否應(yīng)承擔(dān)責(zé)任
2020-12-26買私人地皮蓋房子,拆遷能否得到賠償
2021-01-03和房屋中介打交道注意什么
2021-03-23政府非法拆遷怎么處罰
2020-12-18勞務(wù)外包哪個(gè)單位繳納全部保險(xiǎn)嗎
2021-03-23勞動(dòng)糾紛勞動(dòng)局該不該管
2021-01-01飛機(jī)延誤可以退票嗎
2021-01-31交通事故肇事者賠償后保險(xiǎn)公司是否適用損害填補(bǔ)原則
2021-03-04保險(xiǎn)合同成立有什么要件
2021-02-07肖X人身保險(xiǎn)合同糾紛一案的民事判決書
2020-11-12人身保險(xiǎn)合同代簽效力
2021-02-20哪些情形不適用快速理賠
2020-11-16哪些事故保險(xiǎn)公司墊搶救費(fèi)
2021-01-26企業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)綜合險(xiǎn)怎么計(jì)算
2020-12-08人身意外保險(xiǎn)購買的過程中要注意哪些問題
2021-02-07被保險(xiǎn)代理人誤導(dǎo)欺騙如何維權(quán)
2021-02-08