在過(guò)去幾年里，瀘州在城市建設(shè)和交通建設(shè)中投入了大量的時(shí)間，精力與財(cái)力，相信這些都是大家有目共睹的。在驚喜于家鄉(xiāng)變得更美更繁榮的同時(shí)，市民們也紛紛發(fā)現(xiàn)了一個(gè)切實(shí)關(guān)于自身利益的問(wèn)題，那就是關(guān)于本市征地青苗地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的這一問(wèn)題，那下面我便帶大家了解一下。

第一條　青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

(一)征收(用)農(nóng)村集體耕地，按市政府公布的征地統(tǒng)一年產(chǎn)值給予1年的補(bǔ)償，補(bǔ)償面積依據(jù)有資質(zhì)的測(cè)繪單位進(jìn)行實(shí)地測(cè)量的耕地面積(水平投影面積)。

(二)青苗費(fèi)歸種植者所有。

第二條　林木、果樹(shù)、花卉、苗木等附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(一)林木、果樹(shù)、花卉、苗木補(bǔ)償以征收(用)土地的投影面積扣除耕地、其他農(nóng)用地中的畜禽飼養(yǎng)地、農(nóng)村道路、坑塘水面、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面、曬谷場(chǎng)用地、建設(shè)用地和未利用地面積之差為依據(jù)。

(二)在耕地內(nèi)種植的作物，已作附著物補(bǔ)償?shù)牟唤o予青苗補(bǔ)償，已進(jìn)行青苗補(bǔ)償?shù)牟唤o予附著物補(bǔ)償。

(三)征地時(shí)已枯死的果木、花卉等不予補(bǔ)償。

(四)果木類(lèi)栽種密度超過(guò)合理種植規(guī)范，按合理種植規(guī)范計(jì)補(bǔ);對(duì)低于合理種植量的果木，按合理種植量標(biāo)準(zhǔn)折算補(bǔ)償。

(五)對(duì)間種的果木，按種植品種種植比例大的類(lèi)別補(bǔ)償，其余不予補(bǔ)償。

(六)補(bǔ)償后在國(guó)土部門(mén)發(fā)出交地通知之前，附著物由所有權(quán)人自行處置。

第三條　房屋及建構(gòu)筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(一)拆遷房屋的補(bǔ)償

1.　符合建房條件，但因特殊原因至今未獲取批準(zhǔn)手續(xù)，已修建的房屋，根據(jù)符合本社建房條件的農(nóng)村村民人口，按每人占地不得超出30平方米，建筑面積不超過(guò)60平方米的面積標(biāo)準(zhǔn)(低于60平方米的按實(shí)計(jì)算)。

2.　經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，確系該戶不屬搶修搶建，屬一次性修建而又不符合本項(xiàng)1、2目規(guī)定的房屋，不再給予室內(nèi)設(shè)施及裝飾裝修補(bǔ)償。

3.　在原房以外修建或在原房加層無(wú)相關(guān)審批手續(xù)的房屋，以及村民出售宅基地及房屋后新修建無(wú)審批手續(xù)的房屋，只給予拆遷補(bǔ)助。拆遷標(biāo)準(zhǔn)為：磚混及以上結(jié)構(gòu)按80元/平方米、磚瓦結(jié)構(gòu)按50元/平方米、土瓦及以下結(jié)構(gòu)按30元/平方米，不再給予其他任何補(bǔ)償。

4.　以繼承等方式取得的房屋，按本項(xiàng)第1—4目規(guī)定認(rèn)定其房屋類(lèi)型，符合本項(xiàng)第1—4目規(guī)定類(lèi)型的房屋，按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。

5.　主體墻已倒塌，留有殘墻或有四面墻但已無(wú)房頂不具備住房必備條件的房屋不予補(bǔ)償。

6.　房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的價(jià)格含房屋基礎(chǔ)在內(nèi)及安置重置成本。

7.　房屋按建筑面積補(bǔ)償，以外墻丈量面積為準(zhǔn)。

8.　凡屬公告后修建和已處理為應(yīng)當(dāng)拆除的違章建筑不予補(bǔ)償。

(二)房屋室內(nèi)設(shè)施及室內(nèi)外裝飾裝修補(bǔ)償

(三)種養(yǎng)殖業(yè)、加工用房和農(nóng)房商用的補(bǔ)償

1.　凡種養(yǎng)殖生產(chǎn)用房按照規(guī)定經(jīng)相關(guān)部門(mén)依法批準(zhǔn)的，根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)情況，按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

2.　未經(jīng)批準(zhǔn)或備案的種養(yǎng)殖用房和加工業(yè)用房，統(tǒng)一按照規(guī)定的簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)(偏房、簡(jiǎn)易房)標(biāo)準(zhǔn)給予拆遷補(bǔ)助。

3.　凡從事生產(chǎn)加工和臨主要交通要道商用的底層房屋，在征地調(diào)查核實(shí)時(shí)正在經(jīng)營(yíng)、證照齊全的，在按附件2規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償?shù)幕A(chǔ)上，視其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)、經(jīng)營(yíng)情況以及生產(chǎn)、營(yíng)業(yè)設(shè)施投入情況另行給予100—300元/平方米的補(bǔ)助。

4.　特殊行業(yè)的搬遷費(fèi)用視其情況按評(píng)審規(guī)定辦理。

(四)構(gòu)筑物補(bǔ)償

第四條　凡在征地部門(mén)規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成該社征地界內(nèi)建構(gòu)筑物附著物清除并交地的合作社，以合作社為單位，按征地面積給予每畝土地1000元交地獎(jiǎng)。

看完以上幾點(diǎn)，相信瀘州的老鄉(xiāng)們一定對(duì)本市征地青苗地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有了一個(gè)比較細(xì)致的了解，而且相信大家也都知道今年的瀘州市在建設(shè)方面更多出了許多項(xiàng)目，大家在看過(guò)這篇本市征地青苗地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)后，若遇到符合自己的條款時(shí)，定可以將自身所能得到的利益最大化。

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