國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展的越來(lái)越快，城市化的腳步越走越遠(yuǎn)，所以在城區(qū)，土地變得越來(lái)越稀少，越來(lái)越昂貴。國(guó)家為了能夠增加城市土地面積，讓處于貧困的人民能夠安家，政府提出了多項(xiàng)拆遷政策，主持了很多相關(guān)的工作，小編今天在這里介紹壽縣政府征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

一、壽縣城區(qū)(壽春鎮(zhèn)、八公山鄉(xiāng))范圍內(nèi)國(guó)有土地房屋征收搬遷費(fèi)等標(biāo)準(zhǔn)

(一)搬遷費(fèi)

1、住宅房：按被征收房屋合法建筑面積10元/㎡標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

2、非住宅房：按被征收房屋合法建筑面積10元/㎡標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;有重機(jī)械的按重機(jī)械所在房屋建筑面積增加12元/㎡。

(二)征收住宅房臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

按被征收房屋合法建筑面積每月8元/㎡標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;超過(guò)協(xié)議規(guī)定的臨時(shí)安置期的雙倍支付;貨幣補(bǔ)償?shù)母?個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)。

(三)征收非住宅停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)以被征收房屋合法建筑面積計(jì)算。

1、底層門(mén)面房：每月10元/㎡乘以沿街道路兩側(cè)底層門(mén)面房系數(shù)計(jì)算(每平方米每月不低于20元);

2、生產(chǎn)用房：每月15元/㎡; 3、辦公用房(含文、教、衛(wèi)公益用房)：每月10元/㎡; 4、倉(cāng)儲(chǔ)用房(含公廁等公益用房)：每月10元/㎡。 貨幣補(bǔ)償?shù)母?個(gè)月停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)。

二、房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi) 沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) 超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) 非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

備注： 1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;

3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷(xiāo)的，以及建制雖然不撤銷(xiāo)，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問(wèn)等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是(被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新 同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià) 價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷(xiāo)的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新 價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。

根據(jù)以上介紹，我們可簡(jiǎn)單的計(jì)算出自己應(yīng)該得到的拆遷賠償是多少，但是不同的地方，不同的政策，相關(guān)的補(bǔ)償也會(huì)有不同。如果你的相關(guān)權(quán)益被侵犯或剝奪，一定要用法律的武器來(lái)保護(hù)自己。

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