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房管局撤銷備案要多久

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-18 · 521人看過

房管局撤銷備案過程

一、釋意

依法對商品房預(yù)售合同登記備案予以注銷。

三、登記條件

(一)權(quán)利人自事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)申請注銷登記。

(二)其他條件見《房屋登記辦法》(建設(shè)部令第168號)等規(guī)定。

四、申請材料目錄

(一)依登記部門提供填報(bào)

1、注銷登記申請表。

(二)申請人自行提供

1、申請人身份證明;

2、商品房預(yù)售合同;

3、退房協(xié)議;

4、承諾書;

5、其它必要材料。

五、登記辦理程序

受理→記載登記薄

六、登記辦理期限

自受理申請登記之日起1個工作日。

七、登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

無

八、登記申請部門

信息管理科

九、特殊說明

(一)應(yīng)提供一式五份商品房預(yù)售合同，并予以收回作廢,并聲明作廢。

(二)法院裁決的，應(yīng)提供民事裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書。

(三)備案登記后購房人因故死亡的，由開發(fā)公司配合繼承人持繼承公證書原件辦理退房。

(四)備案登記后購房人因故退房不能親自到場的，應(yīng)提供委托公證書原件并在委托事項(xiàng)中列明。

(五)按揭抵押登記后購房人因故退房的，應(yīng)提供民事裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書。

(六)法院裁決的，應(yīng)提供民事裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書或民事調(diào)解書。

(七)備案登記后購房人姓名變更、身份證號變更、付款方式變更、增加購房人、減少購房人，應(yīng)提供變更協(xié)議，并在網(wǎng)上公示。購房人因離婚將買受人名稱由雙方變更為一方或一方變更為另一方的，應(yīng)持離婚判決書、協(xié)助執(zhí)行通知書或離婚協(xié)議書、民事調(diào)解書原件，并在網(wǎng)上公示。

(八)備案登記錄入信息錯誤、手工補(bǔ)錄信息與現(xiàn)實(shí)客戶姓名或座落不一致的，應(yīng)提供公司承諾，并在網(wǎng)上公示。按批次收收繳預(yù)告登記收費(fèi)。

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