在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
哪些房產(chǎn)糾紛可以申請仲裁
一、哪些房產(chǎn)糾紛可以申請仲裁?
根據(jù)我國《仲裁法》以及一些相關(guān)法律的規(guī)定，以下幾個方面的房地產(chǎn)糾紛可以采用仲裁的方式解決：
房屋買賣爭議，包括房產(chǎn)買賣合同、價格、優(yōu)先購買權(quán)等方面的爭議;
房屋所有權(quán)的爭議，包括所有權(quán)歸屬、價格、變更、析產(chǎn)、交換等方面的爭議;
房屋使用權(quán)爭議，包括租賃、租金、強占、返還、占有、交換、轉(zhuǎn)讓等方面的爭議;
他項權(quán)利與相鄰關(guān)系，包括通行、典當(dāng)及與相鄰房屋發(fā)生的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系等方面的爭議;
房屋修繕的爭議，包括房屋修繕的工程項目及安全檢查的鑒定、各項工程費用的承擔(dān)等方面的爭議。
二、哪些房地產(chǎn)糾紛仲裁委員會不予受理?
根據(jù)我國《仲裁法》，下列房地產(chǎn)仲裁委員會不予受理：
涉及婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)、繼承、析產(chǎn)、贈與的房地產(chǎn)案件。
依法應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)處理的房地產(chǎn)行政糾紛。
法律法規(guī)規(guī)定不能申請仲裁的其他案件。
其他：①人民法院已經(jīng)受理或已經(jīng)審結(jié)的房地產(chǎn)案件。②涉及落實政策的房地產(chǎn)糾紛。③因公證機關(guān)公證而發(fā)生爭議的房地產(chǎn)糾紛。④機關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位內(nèi)部分房的糾紛。⑤軍隊內(nèi)部的房屋糾紛。
三、房地產(chǎn)糾紛仲裁程序
(一)當(dāng)事人申請仲裁應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
①有仲裁協(xié)議;
②有具體的仲裁請示和事實、理由;
③屬于仲裁委員會受理范圍。
(二)當(dāng)事人向仲裁委員會遞交仲裁協(xié)議、仲裁申請書及副本和相關(guān)的證據(jù)材料。
仲裁委員會受理后，根據(jù)當(dāng)事人選定(或委托仲裁委員會主任指定)仲裁員組成仲裁庭(各方當(dāng)事人可各自選定一名仲裁員)。
(三)開庭和裁決。
(四)申請法院強制執(zhí)行。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
2020嚴(yán)重醫(yī)療事故是什么意思,嚴(yán)重的標(biāo)準(zhǔn)是什么
2021-01-16執(zhí)行董事是什么意思
2020-12-01注冊商標(biāo)對消費者的好處有哪些
2020-12-02銀行貸款逾期不還會坐牢嗎
2020-12-16交通事故是否為必要共同訴訟
2021-02-19行政處罰決定書沒有按期送達(dá)可以撤銷嗎
2020-12-10死緩減刑后最低執(zhí)行期是怎么規(guī)定的
2020-11-07事實收養(yǎng)關(guān)系的認(rèn)定
2020-11-28老人有退休金能主張贍養(yǎng)費嗎
2020-12-31民間借貸到期后訴訟時效多長時間
2021-02-28父親自己寫的子女分割財產(chǎn)有效嗎
2020-12-23企業(yè)作為擔(dān)保人擔(dān)保合同是否有效
2021-03-10胎兒能不能行使繼承權(quán)
2020-11-23裁員時哪些員工不能裁
2020-11-24勞動合同關(guān)系幾年內(nèi)訴訟有效
2021-02-12勞動關(guān)系轉(zhuǎn)移三方協(xié)議
2020-12-11企業(yè)為員工買人壽保險有哪些作用
2021-01-24旅游費含保險受傷有沒有理賠
2021-03-25企業(yè)財產(chǎn)保險合同指的是什么
2021-01-11保險公司違規(guī)理賠怎么處理
2021-01-16