郁南縣的政府最近為了要建設公用的設施工程而不得已展開了對公民土地的征收工作,而公民卻因為不知道具體的補償而不愿意配合政府的合法征收,甚至還出現(xiàn)公民與政府之間的直面沖突而使得社會秩序遭受侵害。下面一起來了解一下郁南縣征地補償標準是多少?
一、郁南縣征地補償標準是多少?
(一)征地補償標準。
征地補償費包括土地補償費及安置補助費。根據(jù)《廣東省征地補償保護標準》的地區(qū)類別,征地補償按以下標準執(zhí)行:
1.地區(qū)類別為八類(都城鎮(zhèn))的標準。
(1)水田、菜地,每畝補償30100元;
(2)旱地、望天田、水澆田、山梯田,每畝補償28100元;
(3)園地,每畝補償25000元;
(4)林地、荒地、其他土地,每畝補償14800元;
(5)養(yǎng)殖水面,每畝補償30953元。
2.云浮雙東環(huán)保工業(yè)園北區(qū)(大灣分園)征地補償標準參照八類(都城鎮(zhèn))的標準執(zhí)行。
3.地區(qū)類別為九類(連灘、南江口鎮(zhèn))的標準。
(1)水田、菜地,每畝補償26200元;
(2)旱地、望天田、水澆田、山梯田,每畝補償24200元;
(3)園地,每畝補償22000元;
(4)林地、荒地、其他土地,每畝補償13600元;
(5)養(yǎng)殖水面,每畝補償26900元。
4.地區(qū)類別為十類(其他各鎮(zhèn))的標準。
(1)水田、菜地,每畝補償23600元;
(2)旱地、望天田、水澆田、山梯田,每畝補償21600元;
(3)園地,每畝補償20000元;
(4)林地、荒地、其他土地,每畝補償12800元;
(5)養(yǎng)殖水面,每畝補償24200元。
(二)青苗補償標準。
1.一般短期作物(一年生以內(nèi))青苗補償800元/畝。
2.征收養(yǎng)殖水面的,對其魚苗及養(yǎng)殖設施各補償1000元/畝。
3.多年生作物(指果樹等)按附件的補償標準執(zhí)行。
4.茶、桑、藥等園地的青苗補償2250元/畝。
青苗補償按現(xiàn)狀補償,征地公告發(fā)出后搶種的農(nóng)作物不予補償。
(三)林木補償標準。
成熟林和近熟林按林地林木的實際價值補償;中齡林按林地林木實際價值的2倍補償;幼齡林按實際造林投資的3倍補償;種植不到一年的未成林按當年實際造林補償;苗圃苗木、經(jīng)濟林按前三年平均產(chǎn)值的3倍補償(按林業(yè)部門評估為準)。征收采脂松樹的林地,對承包采脂者一次性按每棵采脂松樹補償4元。
(四)違反有關規(guī)定,阻礙交通、影響水利的農(nóng)作物視為違章種植,不予補償。
(五)國有、集體的公共設施用地,包括公路、農(nóng)村道路、
機耕路、河涌、排灌渠、堤壩等土地,視實際情況給予補償。
二、地上建筑物、構筑物在規(guī)定期限內(nèi)由所有者自行處理,逾期的由征用單位處理,征地公告發(fā)出后在征地紅線范圍內(nèi)搶建的建筑物、構筑物不予補償。
三、有權屬爭議的土地和地上建筑物、構筑物,在爭議解決前,其補償費暫提存公證機關,待權屬確認后再兌現(xiàn)補償,但不能因此影響征地實施工作和工程建設。
四、本辦法未包含的經(jīng)濟作物和地上建筑物、構筑物補償,根據(jù)實際情況依據(jù)有關政策和規(guī)定給予補償。
郁南縣政府之所以在真正征收之前發(fā)布這些關乎人們補償費用的規(guī)定文件也就是為了防止人們出現(xiàn)因補償費問題與政府發(fā)生的沖突,同時也是為了在人們的配合下盡快完成工程的建設以反饋給人們的利益。
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