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征地告知書程序規(guī)定是什么?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 946人看過

政府如果連通知都沒有就將農(nóng)民的土地隨意征收肯定會(huì)讓農(nóng)民的損失在不知情的情況下遭受程度加深,所以為了讓政府的行為變得更加合法合理就應(yīng)該先履行好相應(yīng)的告知程序之后才能夠繼續(xù)下面的工作,那么,征地告知書程序規(guī)定是什么?

一、征地告知書程序規(guī)定是什么?

在征地報(bào)批前,市、縣國土資源局應(yīng)當(dāng)制作《征地告知書》并公告或者直接發(fā)布《擬征地公告》,將擬征土地的用途和位置告知被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。

《征地告知書》或《擬征地公告》由國土資源所負(fù)責(zé)在被征地土地所在地的村內(nèi)張貼。在有條件的地方,市、縣國土資源局應(yīng)當(dāng)將《征地告知書》在互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布、在當(dāng)?shù)仉娨暸_(tái)播出。張貼、發(fā)布或者播出《征地告知書》的過程,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行攝像和錄像,取出的照片和視頻資料要妥善保存?zhèn)洳椤!墩鞯馗嬷獣凡坏眯孤秶颐孛堋?/p>

【征地調(diào)查確認(rèn)】

在征地報(bào)批前,市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)調(diào)查核實(shí)擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、規(guī)格和數(shù)量等,據(jù)實(shí)填寫《征地調(diào)查結(jié)果確認(rèn)表》,并經(jīng)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、被征地農(nóng)戶以及地上附著物所有人蓋章和簽字予以確認(rèn)。

【函告征地情況】

市、縣人民政府土地行政主管部門將被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)戶確認(rèn)的擬征地的權(quán)屬、種類、面積和有審批權(quán)的人民政府等情況函告同級(jí)勞動(dòng)保障部門。同級(jí)勞動(dòng)保障部門及時(shí)確定被征地農(nóng)民社保對(duì)象的條件、人數(shù)、養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)的籌資渠道、繳費(fèi)比例,并函告同級(jí)國土資源局。

【征地聽證告知】

在征地報(bào)批前,市、縣國土資源局應(yīng)當(dāng)制作《聽證告知書》,將擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、當(dāng)?shù)貏趧?dòng)保障部門確定的被征地農(nóng)民社保對(duì)象的條件、人數(shù)、養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)的籌資渠道、繳費(fèi)比例等內(nèi)容,告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民,并告知被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑和社保措施享有申請(qǐng)聽證的權(quán)利。《聽證告知書》由市、縣人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)在被征地土地所在地的村、組張貼并告知被征地農(nóng)民。

【組織征地聽證】

在征地報(bào)批前,被征地集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶就征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置途徑申請(qǐng)聽證的,市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)組織聽證。涉及社會(huì)保障有關(guān)事項(xiàng)的,邀請(qǐng)勞動(dòng)保障部門參加。舉行聽證的,應(yīng)當(dāng)制作《聽證筆錄》和《聽證紀(jì)要》,全面準(zhǔn)確地反映當(dāng)事人的意思。確有必要的,應(yīng)當(dāng)對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置途徑進(jìn)行必要的修改和完善。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶自愿放棄聽證的,應(yīng)當(dāng)填寫《聽證送達(dá)回執(zhí)》。 按要求逐級(jí)上報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)限的人民政府審批。

【文字材料】

1、省轄市人民政府建設(shè)用地請(qǐng)示文件

2、省轄市人民政府建設(shè)用地審查意見(附土地開發(fā)建設(shè)整體方案及控制性規(guī)劃;涉及劃撥供地的,附劃撥用地項(xiàng)目名單)

3、縣(市)人民政府建設(shè)用地請(qǐng)示文件

4、縣(市)人民政府建設(shè)用地審查意見(附土地開發(fā)建設(shè)整體方案及控制性規(guī)劃,其中涉及劃撥供地的,附劃撥用地項(xiàng)目名單)

5、建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)材料“一書三方案”

6、征地告知、確認(rèn)、聽證有關(guān)材料

7、補(bǔ)充耕地驗(yàn)收文件和市、縣國土資源行政主管部門關(guān)于資金來源情況的說明

8、繳納新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)承諾函(加蓋市、縣財(cái)政部門印章)

9、占用林地的,應(yīng)當(dāng)先辦理占用林地審核手續(xù)

10、現(xiàn)場踏看表(見附件4)及影像資料

【圖件材料】

1、建設(shè)用地勘測定界圖和勘測定界技術(shù)報(bào)告書

2、城市建設(shè)用地規(guī)??刂茍D(可用A4局部彩圖,加蓋報(bào)文的市、縣國土資源行政主管部門印章或規(guī)劃審核章)

3、擬占用土地1∶1萬分幅土地利用現(xiàn)狀圖(標(biāo)注占地位置并加蓋報(bào)文的市、縣國土資源行政主管部門印章)

4、補(bǔ)充耕地位置圖(在1∶1萬分幅土地利用現(xiàn)狀圖上標(biāo)注并加蓋報(bào)文的市、縣國土資源行政主管部門印章) 【發(fā)布征收土地公告】

征地經(jīng)依法批準(zhǔn)后,被征土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)自收到征地批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi),在被征收土地的村內(nèi)張貼《征收土地公告》 。該公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:

(1)征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途;

(2)被征用土地的所有人、位置、地類和面積;

(3)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置途徑、社保情況;

(4)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙藓偷攸c(diǎn)。

【辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民、地上附著物產(chǎn)權(quán)人或者其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在《征收土地公告》規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書等有關(guān)證明材料,到《征收土地公告》規(guī)定的地點(diǎn),辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。

【發(fā)布征地補(bǔ)償安置方案公告】

市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)批準(zhǔn)的《征收土地方案》和補(bǔ)償?shù)怯涃Y料,在發(fā)布《征收土地公告》之日起45日內(nèi),以被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織為單位制定《征地補(bǔ)償安置方案公告》并在被征收土地的村內(nèi)張貼。該公告當(dāng)包括下列內(nèi)容:

(1)本集體經(jīng)濟(jì)組織被征收土地的位置、地類、面積、地上附著物和青苗的種類、數(shù)量,需要安置的農(nóng)業(yè)人口和數(shù)量;

(2)土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式;

(3)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式;

(4)地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;

(5)社保費(fèi)用的籌集方法、繳費(fèi)比例和辦法;

(6)其他有關(guān)征地補(bǔ)償、安置的具體措施。

綜上所述,只要政府確實(shí)已經(jīng)告知了相關(guān)人等其征收的決策并且在給付補(bǔ)償?shù)幕A(chǔ)上要求其將土地按時(shí)歸還,此后產(chǎn)生的損失就應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人自己承擔(dān)而不能再要求政府增加補(bǔ)償來彌補(bǔ)不合理的損失了。


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許嘉宸,目前為大連地區(qū)頂尖律所專職律師、專利代理師,畢業(yè)于東北財(cái)經(jīng)大學(xué)法律碩士專業(yè)。擅長各種糾紛處理??梢詭椭鷮W(xué)弟妹們理論結(jié)合實(shí)踐,更好的介紹、理解本專業(yè)未來前景。

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