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寧波
詳解真假中介和真假房源的辨識
如何辨別真假中介?
1、證件是否齊全
證件是辨別中介真假性的重要線索，一般來說，合法且正規(guī)的中介公司會都有營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證書，且會將它放在店鋪的顯眼位置，所以你要注意觀察。
2、店面是否正規(guī)
正規(guī)中介公司的店面向來是整潔且有一定規(guī)模的，從裝修到店鋪內(nèi)的擺設(shè)都會有所講究，但假的中介公司通常都不會租用正規(guī)的店鋪進行營業(yè)，甚至根本沒有店面，因為那樣才會更方便他們跑路。
3、地址是否真實
正規(guī)的中介公司都會有一個長期固定的營業(yè)地址，但若該公司本就是非法企業(yè)，其營業(yè)地址就會是假的，你是不會找到公司所在位置的。
4、服務(wù)是否到位
正規(guī)的中介公司會對員工的要求也會比較高，致力于為客戶提供高質(zhì)量的服務(wù)，但對于非法的中介公司來說，服務(wù)什么的都是次要的，能賺到錢才是正事兒。
如何辨別真假房源?
1、看價格
如果房源的價格明顯低于市場價，那就很可能是中介公司為了“釣魚”放的“餌”，當你真正走進公司詢問時，得到的通常都是“已出售”的答案，這種情況下，虛假的可能性很大。
2、看房源描述
假房源的描述向來比較簡單，可能也就幾句話的事情，因為他們根本不清楚房子是什么情況，自然也說不出什么有用的信息來，而真實房源的介紹就會比較多，因為要讓客戶更了解房子的情況。
3、看房屋照片
假房源一般都沒有照片，所以就會盜用別的房源信息中的照片，或者直接不放照片，而真實房源一般會提供室內(nèi)照片，所以要具體搜索看看房源圖片是否有盜用的跡象。
4、看出現(xiàn)頻率
如果同一套房源的信息在很多家公司都有出現(xiàn)，或者是該房源信息是由同一家公司的不同經(jīng)紀人發(fā)布的，只要照片及具體信息都保持一致的話，那么基本上就是真實的了，但如果圖片相同，描述不同，或者描述相同，圖片不同，那就可能是假的。
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