30歲之前的購房者主要是工作不久的畢業(yè)生和為了結(jié)婚買房的群體，此時(shí)手中的資金不足，大家應(yīng)采取“先買小后買大、先買普通后買高檔”的梯度買房策略，低總價(jià)的房子是首選，特別要注意不要追求一步到位。

30歲之前買房不容易，房子一定要選擇適合自己的，剛需族買房要注意這些方面，手中的預(yù)算、地段、開發(fā)商選擇、戶型四個(gè)因素，是這個(gè)階段人買房子必須注意的事項(xiàng)。

【30歲之前買房注意事項(xiàng)一：選擇抵月供】

據(jù)自己的預(yù)算進(jìn)行買房對于“月供族”來說，每月還貸額度盡量控制在總收入的50%以內(nèi)，這樣才可保證生活質(zhì)量不受太大的影響。

【30歲之前買房注意事項(xiàng)二：地段】

在地段選擇上，因?yàn)槟贻p人工作不穩(wěn)定，盡量選擇離地鐵站近的房子，方便工作出行。如果和家里父母在同一城市的話，盡量考慮離父母近一些。

選擇距離地鐵近的房子，自己上班也方便，地段選擇好，對于以后房子的出租以及出售也會帶來好處。

選擇地段的幾個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：

一、買房地段選擇所選地段的交通是否方便，交通的方便與否可以通過地理距離和時(shí)間距離兩個(gè)概念來衡量。

二、買房地段選擇在該地段附近購物和文化娛樂是否方便，主要是自己購物以及娛樂生活場所是否距離自己近、方便。

三、買房地段選擇看它是否有升值的可能，地段好的房子以后不管是出租還是出售相對是比較容易的，而且價(jià)位會相對較高。

四、買房地段選擇看該地段的文化教育環(huán)境。附近是否有教育配套，文化氛圍如何，學(xué)校是否距離自己的住的地方近。

【30歲之前買房注意事項(xiàng)三：品牌】

30歲之前買房子，也要注意房子的品牌，因?yàn)槠放品科蠓康禺a(chǎn)是他們的主業(yè)，“品牌”、“誠信”是他們長遠(yuǎn)安身立命的本錢。他們會更加注重自己的品質(zhì)，因此，首次置業(yè)的剛性需求購房者買房選擇大品牌開發(fā)商開發(fā)的項(xiàng)目。小品牌的房子也不是不能買，但是要注意慎選，在購房之前一定要了了解它的產(chǎn)品的底細(xì)。

【30歲之前買房注意事項(xiàng)四：戶型，特別是戶型面積】

30歲之前買房，可以重點(diǎn)考慮購買70平方米兩居或90平方米三居總價(jià)在200萬元以內(nèi)的房子。我認(rèn)為，最好選擇有臥室、小客廳、衛(wèi)生間、獨(dú)立廚房甚至小餐廳的戶型，“麻雀雖小、五臟俱全”的戶型最實(shí)用。

30歲之前買小戶型的房子比較合適

對于30歲之前的剛需族來說，他們手中沒有多余的資金，而且大多是小兩口居住，選擇2居室或是小三室剛剛好，這樣自己的付款的壓力不大，而且，滿足自己的居住的需求，這樣的選擇比較好。