這里先說說小高層的益處,首先,從建設(shè)質(zhì)量上看,一般情況下,高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混凝結(jié)構(gòu),而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆,地基深而結(jié)實,墻體厚實,不滲水,抗震性能好于多層,整棟大樓不會下沉變形;而且折舊年限長。那么面對少則十幾多則二十幾的層高,業(yè)主購房時又該如何選擇呢?
低樓層
一樓到三樓,人們通常生活在樹冠下,離地面很近,常常能傾聽到樹枝敲打窗戶;要說心理上舒適,這里是最好的;同外部世界保持現(xiàn)實聯(lián)系,不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足:一層到三層離地面很近,雖然得到心理上的舒適感,但是低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴(yán)重。
中低樓層
一般人會認(rèn)為,三樓是最理想的,而恰恰正是這里集結(jié)了大量有害物質(zhì)。四樓、五樓的有害物質(zhì)就少得多,因為它們開始下沉或水平方向消散,這個樓層對大多數(shù)來講比較理想,一旦遇到電梯故障,爬樓也可以接受。
中間樓層
8—11層是環(huán)境學(xué)上所謂的揚灰層,空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個高度有個停留的過程,其實由于“峽谷效應(yīng)”的影響(“峽谷效應(yīng)”指的是周邊有公交干道或工廠、以及高樓密集的住宅),在街道風(fēng)的作用下,含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動,而是在高樓之間的某個區(qū)間上下“徘徊”。
中*層
十六層以上優(yōu):視野最好,空氣最清新。住宅樓暖氣是往上升的,所以十六層以上最暖和。但需要注意的是,高層住宅在發(fā)生火災(zāi)時不易逃生,并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴散的,因此是最危險的樓層。
頂層
在一些老的小區(qū),高層住宅樓一般水壓較小,有時會出現(xiàn)停水的現(xiàn)象,夏季日照時長時房間會比較悶熱,此外,高層住戶最好自備救生用品,如吊籃、自鎖環(huán)鉤等,以便逃生。
綜上所述,各個樓層都有其優(yōu)缺點,具體選擇還要大家結(jié)合自身喜好和實際需求考量,比如家中是否有老人小孩,更重視采光還是隔音等。
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