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征收土地規(guī)定有哪些?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 646人看過

根據(jù)我國《土地管理法》規(guī)定，農民的耕地被征收的，補償項目應該包括以下幾項。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

第十屆全國人民代表大會第二次會議通過的憲法修正案第十三條第三款規(guī)定：“國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對公民的私有財產(chǎn)實行征收或者征用并給予補償?！边@是修訂后的憲法為了正確處理私有財產(chǎn)保護和公共利益需要、公民權利和國家權力之間的關系，而確立的我國征收、征用制度。

征收是指為了公共利益的需要，國家把私人所有的財產(chǎn)強制地征歸國有;征用是指為了公共利益的需要，強制性地使用公民的私有財產(chǎn)。征收和征用的主要區(qū)別在于：征收是所有權的改變，征用只是使用權的改變。征收是國家從被征收人手中取得了所有權，發(fā)生了所有權的轉移;征用則是在緊急情況下對私有財產(chǎn)的強制性使用，在緊急情況結束后，要把被征用的財產(chǎn)歸還給權利人。

安置費是按照每家的人口數(shù)來算的，每個人的補助標準是該土地被征收前三年平均產(chǎn)值的4到6倍。土地附著物補償費是指關于土地的配套設施，以及建筑物，按照標準給予拆遷和遷移補償費用。

青苗的補償費就是針對剛剛播種的農作物來講的，平均按照該季度產(chǎn)量的三分之一的產(chǎn)量補貼，假如是農作物的生長期，那么就按照該季度最高的產(chǎn)量來補貼。按照國家補貼政策給農民，征用土地來說，農民收益是非常大的，這樣農民會積極配合國家政策進行土地征用政策。

對于征收土地的收費標準來說，一般的收取標準是按照每畝的價格進行收取。除此之外，在土地的征收上來說還需要對青苗附著費以及安置補償費等進行賠償。對于不同的地區(qū)來說當?shù)氐氖杖胨揭约跋M標準等也會作為征地的賠償參考標準。

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