一、鎮(zhèn)政府擅自出售已征收土地合法嗎

鎮(zhèn)政府既無土地征收的審批權(quán)也無實施權(quán)

國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上人民政府予以公告并組織實施。因此，村、鎮(zhèn)政府既無土地征收的審批權(quán)也無實施權(quán)。實踐中，村委會或鎮(zhèn)政府的工作人員通常扮演著協(xié)助者的角色。作為基層干部，上述人員既熟悉征地拆遷的政策和流程又掌握現(xiàn)場的實際情況，在補(bǔ)償安置方面有很大的話語權(quán)，雖然職位低但權(quán)力很大。然而，很多村委會或鎮(zhèn)政府虛構(gòu)國家征收土地的事實，轉(zhuǎn)手將土地賣給開發(fā)商以謀取暴利。這種買賣土地的行為屬于違法行為，嚴(yán)重者甚至有可能構(gòu)成刑事犯罪。

買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，

對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；可以并處罰款；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

自將農(nóng)民集體所有的土地通過出讓、轉(zhuǎn)讓使用權(quán)或者出租等方式用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，或者違反本法規(guī)定，將集體經(jīng)營性建設(shè)用地通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令限期改正，沒收違法所得，并處罰款。

根據(jù)上述規(guī)定，相關(guān)村民有權(quán)拒絕村委會、鎮(zhèn)政府的“征地”行為，并向當(dāng)?shù)氐膰敛块T舉報或申請查處。

如果相關(guān)部門漠視農(nóng)民權(quán)益，對違法行為不管、不問，村民可以通過法律途徑要求其履行職責(zé)。即使遇到“強(qiáng)征”、“強(qiáng)拆”，也一定要保持冷靜，及時報警并以錄音錄像的方式保留證據(jù)。

綜上所述，鎮(zhèn)政府的權(quán)利本來就不能涉及到征收土地，對于擅自出售已征收的土地更是違法的行為，如果在這種情況下，農(nóng)民是可以收集相關(guān)的證據(jù)向上一級去報告情況的，要運(yùn)用合法的途徑，去維護(hù)自己的權(quán)益不受侵害。

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