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寧波
在面對買房排號的環(huán)境下應(yīng)該注意什么
買房排號指的是購房者對樓盤項目有意向后，通過繳納一筆預(yù)定金后進行排號，開盤后根據(jù)排號的先后順序依次選房。作為一種營銷策略，買房排號的目的，對于開發(fā)商來說，就是用買房還要排隊的規(guī)則，給購房者造成一種房子賣的很好的錯覺，吸引購房者早點出手。
在早期沒有買房排號的模式時，購房者可以反復(fù)的挑選，比較選擇最滿意的房子。但是對于開發(fā)商來說，可等不了購房者，他們需要盡快的回籠資金，所以，買房排號的營銷模式就此出現(xiàn)了。
那么對于購房者來說，在面對買房排號的環(huán)境下應(yīng)該注意什么?
1、看清虛假造勢
購房大軍里真正是買房的到底有多少?誰也不清楚，但是你要說沒有水軍，沒有開發(fā)商雇傭的托，誰也不信。人越多，氣勢越大，越容易讓真正的購房者陷入混亂，陷入盲目中。
2、各種優(yōu)惠沖昏頭腦
銷售人員在進行營銷時，除了告訴要先排號外，還會向你推銷各種優(yōu)惠，在排號的壓力下，和優(yōu)惠的刺激下，購房者往往就會忽視自身的真正需求，做出不理性的選擇。
3、排號單充滿爭議
在開發(fā)商出具的排號協(xié)議上，許多條款都對開發(fā)商有利，排號單上，連房屋套型、面積、朝向都沒有明確的約定，因此，在開發(fā)過程中，難免出現(xiàn)房屋面積變化，套型走樣，開發(fā)延時，房價上漲等種種問題，從而購房者與開發(fā)商雙方產(chǎn)生諸多怨氣。
面對排號買房的形勢，購房者最應(yīng)該做的就是堅定自己的買房信念，把握住自己真正的購房需求，不要輕易的受到外部環(huán)境的干擾，做出最適合自己的選擇。
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簡介:
孔令汝律師，男，漢族，云南邊昭輝律師事務(wù)所專職律師，法學(xué)學(xué)士學(xué)位。 孔令汝律師2016通過國家司法考試并從事律師執(zhí)業(yè)，具有深厚的法學(xué)理論知識和辦案經(jīng)驗，對案件有著自己獨到的領(lǐng)悟和見解，在辦案過程中，孔律師能夠直擊案件要點，精準把握，針對案件制定出切實可行的方案，收集對應(yīng)證據(jù)，使客戶對案情一目了然，有效地保障客戶的合法利益不受非法侵犯。 孔令汝律師執(zhí)業(yè)以來辦案類型涉及刑事辯護、合同糾紛、婚姻家庭等訴訟業(yè)務(wù)，也參與協(xié)商處理多起工傷、工亡案件等非訴訟業(yè)務(wù)，孔律師的敬業(yè)精神得到客戶的一致好評；孔律師擅長于婚姻繼承、債權(quán)債務(wù)糾紛、合同糾紛、交通事故、工傷賠償、勞動仲裁、房地產(chǎn)建設(shè)工程等相關(guān)訴訟及非訴訟法律事務(wù)。 孔律師始終奉行“受人之托、忠人之事”的服務(wù)宗旨，本著對法律的信仰和對客戶負責(zé)的態(tài)度，做到將客戶的事當做自己的事來辦理，全力維護每一位客戶的合法權(quán)利不受非法侵犯。 ? ? ?孔令汝律師作為年輕律師，其思維敏捷，自身定位準確，辦案技巧嫻熟，具有突出的親和力。
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