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寧波
土地確權(quán)證里的共有成員和土地有直接關(guān)系嗎?
此次頒發(fā)的土地確權(quán)新證書中除了有戶主，還有土地共有人這一欄，這兩欄都是進(jìn)行確權(quán)登記時(shí)的重點(diǎn)內(nèi)容。那么土地確權(quán)證里的共有成員和土地有直接關(guān)系嗎?能獲得哪些利益?
土地確權(quán)證里的成員以后和土地當(dāng)然是有關(guān)系的。
一、土地確權(quán)證里的成員被稱為“土地共有人”，直接與今后土地的利益分配掛鉤。
這么來說戶主和共有人的關(guān)系吧，戶主就是指土地的承包責(zé)任人，是最初承包這片土地，并與發(fā)包方簽訂合同的人，而土地共有人則是可以跟土地的承包責(zé)任共享承包土地相關(guān)權(quán)益的人員，一般也就是自家的家庭成員。
根據(jù)當(dāng)前政策，此次確權(quán)登記人口，以現(xiàn)有家庭人口為準(zhǔn)。也就是說，即便你是二輪承包期內(nèi)的新增家庭成員(沒有土地)、出嫁女、全家戶口遷入到未設(shè)區(qū)的城市、大中專學(xué)生、農(nóng)村入伍的義務(wù)兵和初級(jí)士官等，都可以作為共有人登記在冊(cè)，但要注明情況。
但是考取了國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)、國(guó)企等單位，他們已不是原集體經(jīng)濟(jì)組織成員，不能再作為共有人登記。
二、土地共有人的登記，不僅僅是在土地確權(quán)的時(shí)候把這個(gè)家庭成員的名字登記到土地確權(quán)證上，也意味著這個(gè)人將和戶主共同享有這承包地的相關(guān)權(quán)益，比如：
1.承包地被征用，共有人可享有一份征地補(bǔ)償款;
2.承包地的相關(guān)補(bǔ)貼，土地共有人可分享;
3.承包地流轉(zhuǎn)租金，共有人可分享;
4.共有人有權(quán)參與承包地抵押貸款。
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