1.這些用地審批將簡化

國土資源部、農(nóng)業(yè)部聯(lián)合下發(fā)《關于進一步支持設施農(nóng)業(yè)健康發(fā)展的通知》，令規(guī)?；Z食生產(chǎn)用地更簡單、更容易。

規(guī)模化糧食生產(chǎn)所必需的配套設施用地(比如晾曬場、糧食烘干設施、糧食和農(nóng)資臨時存放場所、大型農(nóng)機具臨時存放場所等用地)不需辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

尤其是平原地區(qū)的規(guī)模種糧大戶，經(jīng)有關部門許可，更是可以占用基本農(nóng)田建設規(guī)模化糧食生產(chǎn)所必需的配套設施用地。

此外，平原地區(qū)和糧食產(chǎn)區(qū)，在不破壞耕作層的前提下，還可按每150畝左右糧田，配套占地2到3畝、存欄生豬500頭左右的適度規(guī)模養(yǎng)殖場，鼓勵種養(yǎng)結(jié)合，節(jié)能減排。

配套設施用地規(guī)模多大?

南方從事規(guī)?；Z食生產(chǎn)種植面積500畝、北方1000畝以內(nèi)的，配套設施用地控制在3畝以內(nèi);超過上述種植面積規(guī)模的，配套設施用地可適當擴大，但最多不得超過10畝。

這樣用地不可以!

這項政策是為了方便生產(chǎn)，但以防有人借此“鉆空子”謀私利，這些用法還是要提交審批：

①你說在地里搞生產(chǎn)，離家很遠，要在地里建個房子住下，這個必須要申請建設用地審批才可以!

②只有為了糧食生產(chǎn)才可以建設倉庫，但如果你建了倉庫對外出租，或者搞個農(nóng)機修理廠，這是不可以的!要申請建設用地審批!

③以農(nóng)業(yè)為依托的休閑觀光度假場所、各類莊園、酒莊、農(nóng)家樂。

④各類農(nóng)業(yè)園區(qū)中涉及建設永久性餐飲、住宿、會議、大型停車場、工廠化農(nóng)產(chǎn)品加工、展銷等用地。

2.建房審批日益嚴格

現(xiàn)在，在農(nóng)村利用耕地建房的情況并不少見，事實上，這屬于違規(guī)亂建的情況。而農(nóng)村土地新政策上規(guī)定，接下來將會嚴格審批農(nóng)村建房工作，對于違法占用耕地、超量多占等情況，都不予批準。要是沒獲得審批就在耕地上建房，相關部門是有權(quán)拆毀的。