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寧波
如何識(shí)別房子性價(jià)比高不高
住宅房的得房率在出售的時(shí)候?qū)I家的影響是最大的，同樣的地段、同樣品質(zhì)、同樣裝修樓盤(pán)，一般售價(jià)也差不多，但在空間、格局上，得房率的高低上差距就非常的明顯。就像建筑面積相同的兩套房子，由于得房率不一實(shí)際面積可能大相徑庭。當(dāng)然還是得看公攤面積設(shè)計(jì)得是否科學(xué)合理。"隨著生活品質(zhì)的不斷上升，部分購(gòu)房者對(duì)住宅品質(zhì)和公共空間設(shè)施要求也越高，所以購(gòu)房者們?cè)谫?gòu)房的時(shí)候一定要好好算清楚這筆賬，根據(jù)自己的需求來(lái)作出消費(fèi)選擇。
商鋪<酒店式公寓<商住房<高層<小高層<多層<別墅
國(guó)外大部分國(guó)家都是按照實(shí)際使用面積來(lái)出售的，總價(jià)低、面積大吸引了很多內(nèi)地的投資客。香港雖然樓價(jià)高，但人家買的也是實(shí)用面積，明碼標(biāo)價(jià)，消費(fèi)的明明白白。
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