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寧波
鬧離婚婚后父母贈(zèng)與房產(chǎn)之案例分析
王-賓認(rèn)為，該房子屬其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因?yàn)橥跄吃谶^戶登記時(shí)將所有權(quán)人登記為王-賓的名字，意味者王某贈(zèng)與給王-賓而非王-賓夫婦，最高法院有關(guān)解釋規(guī)定“婚后父母明確贈(zèng)與一方的為個(gè)人財(cái)產(chǎn)”，所以該房應(yīng)歸王-賓個(gè)人所有。
而妻子丁某則認(rèn)為，該房應(yīng)屬他們。首先，王某將房屋過戶的時(shí)間界限在王-賓與丁某存續(xù)期間，夫妻關(guān)系存續(xù)期間房屋登記在一方名下的為共同財(cái)產(chǎn);其次，王某在贈(zèng)與時(shí)也未明確表示，只將該房產(chǎn)贈(zèng)與給王-賓個(gè)人。
講法理
有關(guān)法律專家認(rèn)為，婚姻法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定，“贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，否則是夫妻共同財(cái)產(chǎn);”最高法院關(guān)于適用《婚姻法若干問題解釋二》第二十二條規(guī)定“結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資，該出資應(yīng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方贈(zèng)與。
該案中王某在將房屋過戶給王-賓時(shí)既沒有簽訂書面合同，也沒有口頭明確只是贈(zèng)與給王-賓個(gè)人，且那時(shí)王、丁夫婦和睦，通常父母贈(zèng)與財(cái)物的真實(shí)目的是讓兒女生活得更幸福和諧，而不會(huì)想到離婚時(shí)分割財(cái)產(chǎn)。至于房屋登記簿上的所有權(quán)人的名稱，則不影響共有財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，所以婚后父母贈(zèng)與財(cái)物未明確給一方的情況下，應(yīng)認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)，這樣更符合立法和司法解釋的精神。
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