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房屋贈與兒子協(xié)議書怎么寫
房屋贈與兒子協(xié)議書怎么寫
依據(jù)我國合同法的規(guī)定，父母將房屋贈與子女的，贈與協(xié)議書要載明贈與人與受贈人的信息，贈與房屋的信息、雙方權利義務等的內(nèi)容。
相關法律規(guī)定
第十二條?【合同內(nèi)容】合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括以下條款：
(一)當事人的名稱或者姓名和住所;
(二)標的;
(三)數(shù)量;
(四)質(zhì)量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
房屋贈與能不能撤銷
關于贈與能不能撤銷的問題，根據(jù)我國《合同法》第一百八十六條的規(guī)定，贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。同時，根據(jù)《城房地產(chǎn)管理法》第六十條的規(guī)定：“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記……”因此，房產(chǎn)贈與人贈與的房產(chǎn)還未過戶或者沒經(jīng)過公證的，可以撤銷贈與。如果房產(chǎn)贈與行為有救災、扶貧等性質(zhì)或者經(jīng)過公證了，就不可不撤銷了。
但是，根據(jù)《合同法》第一百九十二條規(guī)的定，受贈人有下列情形之一的，贈予人可以撤銷贈予：
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。
因此，如果房屋贈與人想撤銷贈予行為的原因是這三種情況，即使已經(jīng)辦理了過戶手續(xù)，也同樣有權撤銷，不過要在知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使，過了時效就喪失撤銷權了。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據(jù)我國合同法的規(guī)定，父母將房屋贈與子女的，贈與協(xié)議書要載明贈與人與受贈人的信息，贈與房屋的信息、雙方權利義務等的內(nèi)容。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
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