房產(chǎn)糾紛怎樣進(jìn)行調(diào)解

在調(diào)解時(shí)，要先了解整個(gè)事實(shí)，然后站在法官的立場(chǎng)上，對(duì)事情有個(gè)公證的定論，讓其明白如果執(zhí)意、那么在法律上他能得到什么樣的結(jié)果，打破其自以為是，讓其情緒冷靜，才好達(dá)成合意。

居民委員會(huì)設(shè)有人民調(diào)解委員會(huì)，另外還有司法所，都可以做調(diào)解工作。

經(jīng)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解達(dá)成的調(diào)解協(xié)議，具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行。

經(jīng)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解達(dá)成調(diào)解協(xié)議后，雙方當(dāng)事人認(rèn)為有必要的，可以自調(diào)解協(xié)議生效之日起三十日內(nèi)共同向人民法院申請(qǐng)司法確認(rèn)，人民法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)調(diào)解協(xié)議進(jìn)行審查，依法確認(rèn)調(diào)解協(xié)議的效力。人民法院依法確認(rèn)調(diào)解協(xié)議有效，一方當(dāng)事人拒絕履行或者未全部履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

另外，如果能夠自行達(dá)成協(xié)議，也可以持協(xié)議，一起到法院立案，要求法院依據(jù)協(xié)議內(nèi)容制作調(diào)解書，這種方法一勞永逸，以后再無(wú)糾紛。(但立案時(shí)要以其中一人作為原告向法院遞交起訴狀，其他人為被告，注意都要帶身份證。這種情況，很多法院從立案到收到調(diào)解書，半小時(shí)到一小時(shí)就搞定了。)

房產(chǎn)糾紛的解決途經(jīng)

房地產(chǎn)糾紛是一種較為普遍的民事糾紛，它是指關(guān)于房屋和土地的權(quán)益爭(zhēng)議。一旦發(fā)生房地產(chǎn)糾紛，公民可以選擇以下三種途徑予以解決：

⑴調(diào)解。即在第三者的主持下，糾紛當(dāng)事人經(jīng)過(guò)自愿協(xié)商，排除爭(zhēng)端，達(dá)成和解。我國(guó)在基層群眾性組織村民委員會(huì)和居民委員會(huì)都設(shè)立了人民調(diào)解委員會(huì)，專門進(jìn)行民間糾紛調(diào)解，包括房地產(chǎn)糾紛的調(diào)解。

⑵仲裁。房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后，公民可以提請(qǐng)仲裁機(jī)關(guān)居中判明事實(shí)，分清責(zé)任，依法作出裁決。仲裁是一種準(zhǔn)司法活動(dòng)，其裁決具有法律效力，當(dāng)事人必須執(zhí)行。

⑶訴訟。即依法向人民法院提起訴訟，以解決房地產(chǎn)糾紛。

一但遇到了房產(chǎn)糾紛的問題的話，律霸網(wǎng)小編建議不要私下去進(jìn)行解決，最好是通過(guò)法律的途徑來(lái)更好的維護(hù)自己的合法利益。以上是小編給出的解決的途徑，您也可以參考小編給出的相關(guān)的法律知識(shí)去進(jìn)行調(diào)解，以免日后更多的麻煩。