繼承房產(chǎn)需要公證嗎,費用是多少?

有遺囑不需要公證，無遺囑才需要公證。

司法部發(fā)布《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》，即該通知印發(fā)之日起，廢止1991年版的房產(chǎn)登記加強管理公證。這就意味著，有遺囑的房產(chǎn)繼承過戶不再需要強制的繼承權(quán)。至此，頒布于1991年、適用了25年的“強制公證”規(guī)定做法作廢。

根據(jù)2016年1月1日開始實施的《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第十四條“因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)，當事人申請登記的，應(yīng)當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。”

需要公證。費用有：

1、證明出生、死亡、身份、經(jīng)歷、國籍、委托書、婚姻狀況、親屬關(guān)系以及是否受過刑事處分，收費10元。

2、證明遺贈撫養(yǎng)協(xié)議收費10～50元。

3、證明印鑒屬實的，證明副本、節(jié)本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符收費5元。

4、證明遺囑、遺贈、證明產(chǎn)權(quán)、證明查無檔案記載，收費10元。

5、證明法人資格、收養(yǎng)、財產(chǎn)分割、證明產(chǎn)品抽樣檢測，收費10～30元。

6、證明擔(dān)保書、證明公司章程、資信情況等有關(guān)文書，收費50～200元。

7、證明商標注冊，收費50元。

8、證明勞動保險金、養(yǎng)老金、子女助學(xué)金的，每件收費5元。

9、證明招標、拍賣、開獎、收費100～150元。

10、證明勞務(wù)合同，收費5元。

11、起草、修改合同文本，收費5～20元。

12、證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的，按股票面額或房價的千分之三收費，但最低收費不得低于10元。

13、證明財產(chǎn)繼承、贈與，接受益人收金額總數(shù)收費：(1)不滿1萬元的，按1%收費，但最低收費10元(2)1萬元以上的，按2%收費。

14、證明財產(chǎn)繼承、贈與，接受益人收金額總數(shù)收費：(1)不滿1萬元的，按1%收費，但最低收費10元(2)1萬元以上的，按2%收費。

15、證明債權(quán)文書有強制執(zhí)行效力的，按債務(wù)總金額的千分之三收費，原債權(quán)文書經(jīng)過公證的，按千分之一收費，最低收費10元。

16、保管遺囑或其他文件、證據(jù)保全，收費5～10元。

對用于辦理房產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)移登記的公證，公證費為受益額(房產(chǎn)評估價值)的2%收取。辦理完公證后，公證處會提供一份房產(chǎn)繼承公證書，拿到此份公證書后，才能去房產(chǎn)中心申請辦理房產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)移登記。

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