一、房地產(chǎn)作為遺產(chǎn)繼承需要進行公證嗎

因繼承、受遺贈取得房產(chǎn)，由申請人選擇是否需要公證。

2016年7月，司法部出臺了一份關(guān)于廢止《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的通知，其中規(guī)定“根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，國務(wù)院國土資源主管部門負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?！端痉ú?、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》（司公通字[1991]117號）已不再適用，經(jīng)商住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，現(xiàn)決定予以廢止，自本通知印發(fā)之日起不再執(zhí)行?！边@意味著伴隨房屋遺產(chǎn)繼承事項多年的“公證”環(huán)節(jié)已不再成為必需。因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)申請登記的，由申請人選擇是否需要公證。

二、如果主動申請公證那么手續(xù)如何辦理呢

公證所需材料：辦理房產(chǎn)繼承公證，公證機關(guān)應(yīng)要求當事人填寫公證申請表，并提交下列證明、材料：

1.法定繼承應(yīng)提交：申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件；代理人代為申請的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明；被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；被繼承人的死亡證明；法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明；被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明；公證人員認為應(yīng)提交的其他證明、材料；

2.遺囑繼承人應(yīng)提交：前款1、2、3、4項規(guī)定應(yīng)提交的證明、材料；被繼承人的遺囑書；有遺囑執(zhí)行人的，提交執(zhí)行人的身份證件及其復(fù)印件；公證人員認為應(yīng)提交的其他證明、材料。審查上述證明、材料真實、齊備，符合《公證程序規(guī)則（試行）》規(guī)定，公證處應(yīng)予受理、登記、并辦理公證。

三、申請人不提交經(jīng)公證的材料或生效的法律文書的，按下列程序辦理：

1、（不公證）申請人需提交的申請材料（原件）。所有繼承人或受遺贈人的身份證、戶口簿或其他身份證明；

2、被繼承人或遺贈人的死亡證明，包括醫(yī)療機構(gòu)出具的死亡證明；公安機關(guān)出具的死亡證明或者注明了死亡日期的注銷戶口證明；人民法院宣告死亡的判決書；其他能夠證明被繼承人或遺贈人死亡的材料等；

3、所有繼承人或受遺贈人與被繼承人或遺贈人之間的親屬關(guān)系證明，包括戶口簿、婚姻證明、收養(yǎng)證明、出生醫(yī)學(xué)證明，公安機關(guān)以及村委會、居委會、被繼承人或繼承人單位出具的證明材料，其他能夠證明相關(guān)親屬關(guān)系的材料等；

受理登記前應(yīng)由全部法定繼承人或受遺贈人共同到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)進行繼承材料查驗。申請人簽署繼承（受遺贈）不動產(chǎn)登記具結(jié)書。不動產(chǎn)登記機構(gòu)可以就繼承人或受遺贈人是否齊全、是否愿意接受或放棄繼承、就不動產(chǎn)繼承協(xié)議或遺囑內(nèi)容及真實性是否有異議、所提交的資料是否真實等內(nèi)容進行詢問，并做好記錄，由全部相關(guān)人員簽字確認。

房地產(chǎn)作為遺產(chǎn)在繼承過程中會出現(xiàn)很多問題，也很容易出現(xiàn)糾紛，所以繼承人主動申請進行登記是十分安全可靠的。