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購房合同遺失怎么補(bǔ)辦

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 466人看過

一般情況下一份完整的購房合同一般有四份：開發(fā)商兩份，房管部門備案一份，購房者一份。

如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的那份合同要放在銀行里。購房者與開發(fā)商簽訂完購房合同后，該合同就是證明購房者購買房屋的合法憑證，而開發(fā)商在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，需要將四份合同都拿到房管部門。因此，要妥善保管自己的購房合同，如果不小心丟失，一定要及時(shí)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。

首先去開發(fā)商或房管局可重新復(fù)印一份。

其次，沒開始辦理銀行按揭前如果購房者丟失合同，需要在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，到三個(gè)月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。

在辦理公積金貸款前，如果沒有購房合同原件，一般為提供當(dāng)?shù)胤课萁灰字行纳w章認(rèn)可的調(diào)檔信息證明，具體可以咨詢下房地產(chǎn)交易中心。

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