李大和李二是親兄弟，1993年12月1日，兩人各自出資一半共同購買了邕寧區(qū)蒲廟鎮(zhèn)那元農(nóng)貿(mào)開發(fā)區(qū)房屋一間。1999年6月3日，李大和李二向有關(guān)部門提出建房申請，獲得批準(zhǔn)后兩人又共同出資拆舊房并建起了一棟三層樓房。2003年6月20日，原邕寧縣國土資源局向李大和李二頒發(fā)了該房屋的國有土地使用證。天有不測風(fēng)云，李二突然于2003年11月17日病故。李二去世后，其妻子張-蘭在處理丈夫后事時發(fā)現(xiàn)丈夫生前與大哥出資購買的房屋一直由李大管理使用，便要求與李大分割該房屋，但李大聲稱房屋為其一人出資購買，李二不享有份額，因此不同意分割。多次協(xié)商未果后，張-蘭一紙訴狀將丈夫的父母及李大告上法庭，要求分割遺產(chǎn)。

在庭審中，原、被告針對訟爭房屋究竟是李大、李二共有還是李大獨(dú)有這一爭議焦點(diǎn)展開了激烈的辯論。李大辯稱訟爭房屋確實是他與弟弟李二在1993年12月共同出資15791元購買的，但在1997年9月6日，經(jīng)過李大和李二的平等協(xié)商，由李大把一半的購房款即7859元退回給李二，房屋歸李大所有，并向法庭出示了一份以上兩人協(xié)商經(jīng)過的證明書。同時李大承認(rèn)，該證明書的內(nèi)容是由其執(zhí)筆，李二只是在落款處簽名而已。但法院經(jīng)過審理認(rèn)為：訴爭的房屋是李大、李二以各自出資一半共同出資購買，經(jīng)報批后又共同出資拆舊起新的房屋。有關(guān)建房的各種證件上均寫明該房產(chǎn)是李大、李二兩人共有，據(jù)此，認(rèn)定訴爭的房屋屬李大、李二兩人共有。李大出具的李二退房證明書因是單一證據(jù)，其內(nèi)容不是李二親筆書寫，而是李大自己書寫，且該證明書立寫在辦理有關(guān)建房手續(xù)之前，有關(guān)建房手續(xù)還是寫兩個人的名字，不符合常理，該證明書不能推翻該房屋的有關(guān)證照，因此，對李大主張的訴爭房屋為其一人獨(dú)有，不予采信。李二病故后，訴爭的房屋應(yīng)由李大、李二各分得一半，李二應(yīng)分得的一半由其第一順序繼承人張-蘭、李二的父母均分。庭審中，李二的父母明確表示：愿意將繼承李二訴爭房屋應(yīng)得的份額贈與李大。根據(jù)南寧市價格認(rèn)證中心作出的房屋價格鑒定，法院依法作出以上判決。