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繼承了房權(quán)證轉(zhuǎn)國土證怎么辦理
一、繼承了房權(quán)證轉(zhuǎn)國土證怎么辦理
1、土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。繼承是指一個(gè)對象直接使用另一對象的屬性和方法。也指按照法律或遵照遺囑接受死者的財(cái)產(chǎn)、職務(wù)、頭銜、地位等。
2、攜帶繼承人的身份證、房產(chǎn)證、繼承的公證書以上手續(xù)的原件及復(fù)印件，原房主土地證的原件。土地證只能辦理一本，如果是多名子女共同繼承后面?zhèn)渥⒐餐?。到房屋管理部門，申請繼承，先把房產(chǎn)過戶到繼承人名下，然后再到房屋所在地的縣級國土部門辦理土地使用證。
3、另一種是，先到土地管理部門，先把土地過戶到被繼承人名下，然后連同房產(chǎn)一并繼承。被繼承人已經(jīng)過世，其他人能用其身份證，或者授權(quán)委托書辦理土地過戶。
4、費(fèi)用：兩套房屋的房產(chǎn)證登記費(fèi)用為80元/套，計(jì)160元。兩套房屋對應(yīng)的兩宗地的土地使用證登記費(fèi)用為70元/宗，計(jì)140元。合計(jì)300元。不過登記費(fèi)用上各地方可能會有一點(diǎn)點(diǎn)差異，但是總共辦下來肯定不會超過1000元。
相信通過小編的介紹，大家對于這個(gè)問題也有了一定的了解，繼承了房權(quán)證轉(zhuǎn)國土證的辦理還需要攜帶相關(guān)的材料，否則是不能辦理的，大家在進(jìn)行辦理的時(shí)候一定要帶好相關(guān)資料，以免浪費(fèi)時(shí)間。
二、繼承房屋所有權(quán)后辦理土地證需要什么材料
1、需要攜帶繼承人的身份證、房產(chǎn)證、繼承的公證書以上手續(xù)的原件及復(fù)印件，原房主土地證的原件。
2、如果是國有出讓性質(zhì)，你可以憑辦理的新房產(chǎn)證，和繼承手續(xù)，老土地證，到土地局辦理注銷老土地證，辦理新土地證，只要幾百元手續(xù)費(fèi)。
3、如果你住房所屬土地是劃撥或是集體性質(zhì)。需要你繳納土地評估總價(jià)30%--40%的土地出讓金，才可以辦理你的土地證。
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