(一)因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟

不動(dòng)產(chǎn)訴訟專屬不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄。不動(dòng)產(chǎn)一般是指不能移動(dòng)或移動(dòng)后會(huì)降低乃至喪失其價(jià)值的財(cái)產(chǎn)，如土地及土地上的建筑物、河流、灘涂等。不動(dòng)產(chǎn)訴訟常常需要進(jìn)行勘驗(yàn)，由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄便于對(duì)案件審理。另一方面，由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄也便于對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行保全和執(zhí)行。不動(dòng)產(chǎn)中的土地又是國家領(lǐng)土的組成部分，關(guān)系到國家的主權(quán)。因此，將因不動(dòng)產(chǎn)提起的訴訟規(guī)定為專屬管轄，是各國民事訴訟法通行的做法。

(二)因港口作業(yè)發(fā)生糾紛提起的訴訟

港口作業(yè)引起的訴訟專屬港口所在地法院管轄。在港口作業(yè)中，一方面會(huì)因?yàn)檠b卸、駁運(yùn)等發(fā)生糾紛，另一方面會(huì)因違章作業(yè)等行為損壞港口設(shè)施或造成其他人身或財(cái)產(chǎn)的損害引起侵權(quán)糾紛。這兩類糾紛都由港口所在地法院管轄。

(三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟

繼承遺產(chǎn)的訴訟專屬于被繼承人死亡時(shí)住所地或主要遺產(chǎn)所在地法院管轄。當(dāng)遺產(chǎn)有多處且分布在不同法院轄區(qū)時(shí)，還需要區(qū)分主要遺產(chǎn)和非主要遺產(chǎn)，遺產(chǎn)既有動(dòng)產(chǎn)又有不動(dòng)產(chǎn)的，一般以不動(dòng)產(chǎn)所在地作為主要遺產(chǎn)地，動(dòng)產(chǎn)有多項(xiàng)的，則以價(jià)值高的動(dòng)產(chǎn)所在地作為主要遺產(chǎn)地。

根據(jù)我國海事訴訟特別程序法的規(guī)定，屬于海事法院專屬管轄的案件有：

(1)因沿海港口作業(yè)糾紛提起的訴訟，由港口所在地海事法院管轄;

(2)因船舶排放、泄漏、傾倒油類或者其他有害物質(zhì)，海上生產(chǎn)、作業(yè)或者拆船、修船作業(yè)造成海域污染損害提起的訴訟，由污染發(fā)生地、損害結(jié)果地或者采取預(yù)防污染措施地海事法院管轄;

(3)因在我國領(lǐng)域和有管轄權(quán)的海域內(nèi)履行的海洋勘探開發(fā)合同糾紛提起的訴訟，由合同履行地海事法院管轄。