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什么是房屋保修期,房屋內(nèi)每個部件的保修時限是多少

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-18 · 291人看過

什么是房屋保修期?

房屋保修期的定義是：物業(yè)開發(fā)建設(shè)單位在物業(yè)交付使用后，對業(yè)主所購買的房產(chǎn)承擔(dān)保修責(zé)任的期限。

商品房保修期是從購房者收房的當(dāng)天開始計算，具體的保修期限和范圍如下：

1、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)

2、屋面、外墻面的防水為3年

3、廚房和衛(wèi)生間的防水為1年

4、地下室及管道滲漏為1年

5、內(nèi)墻面、頂棚抹灰層脫落和外墻粉刷自動脫落為1年

6、地面空鼓、裂縫、大面積起沙為1年

7、門窗翹裂、五金件及衛(wèi)生潔具損壞為1年

8、燈具、電器開關(guān)、電氣箱(盤)和線路設(shè)備損壞為6個月

9、給排水管道設(shè)備工程質(zhì)量、各種通水管道、截門漏水、通氣孔或煙道不通為6個月

10、供熱供冷系統(tǒng)設(shè)備為一個采暖期或供冷期;國家對住宅工程另有規(guī)定的按國家規(guī)定

11、其他部位、部件的保修期限，可由買賣雙方自行約定

以上就是關(guān)于房屋保修期方面的一些知識，希望對您有所幫助。

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