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房產(chǎn)繼承有哪幾種形式
房產(chǎn)繼承有哪幾種形式
1、公證繼承
(1)流程：提交公證材料進行房產(chǎn)過戶登記，需到公證處辦理公證。
(2)成本：主要費用是繼承權(quán)公證費和房產(chǎn)登記費。公證費的收費標準為：20萬以下的房屋按房價2%收取，20萬-50萬的部分按1.5%收取，50萬-100萬的部分按1%收取，100萬元以上部分按0.5%收取;最低收費200元。
2、訴訟繼承
(1)流程：全部繼承人之間不能協(xié)商一致或者無法取得繼承權(quán)公證的，則需要到法院提起繼承糾紛之訴，待法院判決、調(diào)解后，持法院出具的生效法律文書申請房屋過戶登記。
(2)成本：主要費用是訴訟費用和委托律師費用、房產(chǎn)登記費。
3、遺囑繼承
(1)流程：提供被繼承人死亡證明、遺囑、繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等材料申請房屋過戶登記。
(2)成本：主要是房產(chǎn)登記費，包括登記收費和工本費。住房登記收費標準為每件80元;非住房房屋登記收費標準為每件550元。一本房屋所有權(quán)證書免收工本費;向一個以上房屋所有權(quán)人核發(fā)房屋所(共)有權(quán)證書時,每增加一本證書可按每本10元收取工本費。
4、協(xié)商繼承
(1)流程：全部繼承人之間如果能協(xié)商一致達成不動產(chǎn)分配協(xié)議的，可以提交被繼承人死亡證明、全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議、繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明以及其他必要的材料申請房屋過戶登記。
(2)成本：主要是房產(chǎn)登記費，包括登記收費和工本費。住房登記收費標準為每件80元;非住房房屋登記收費標準為每件550元。一本房屋所有權(quán)證書免收工本費;向一個以上房屋所有權(quán)人核發(fā)房屋所(共)有權(quán)證書時,每增加一本證書可按每本10元收取工本費。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，房產(chǎn)在進行繼承的時候包括公證繼承、訴訟繼承、遺囑繼承、協(xié)商繼承，這些繼承方式所需要經(jīng)過的流程，以及所需要交納的，材料和費用都是不一樣的。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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