在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
逾期交房有什么違約責(zé)任
2.爭議條款之逾期交房兩種標準的適用。對出賣方逾期交房，各地范本都會有這樣的表述：“逾期超過60日后，買房有權(quán)解除合同。買房解除合同的，出賣方應(yīng)當自買房解除合同通知到達之日起60天內(nèi)退還全部已付款，并按買房累計已付款的2%向買房支付違約金。買房要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣方按日向買方支付已交付房價款萬分之三的違約金?！睂τ谝蛴馄诮桓抖I方接受并長時間使用，嗣后因其他糾紛導(dǎo)致解除合同的，到底適用2%還是0.3‰
3.陷阱條款：“逾期交房違約責(zé)任：交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在3個月內(nèi)按0.5%利率計算，至第90日起，月利息則按1%利率計算。逾期超過150日，則視為乙方不履行本合同，乙方按甲方累計已付款的1%向甲方支付違約金。”
4.出賣人承諾為買受人辦理權(quán)屬證書而代收契稅，如果沒有提供其已將該錢款交付相關(guān)部門的票據(jù)，則有義務(wù)在合同解除時退還該款。買受人應(yīng)保留好收據(jù)作為證據(jù)，以防將來合同解除，在權(quán)屬證書未辦下來時，可直接要求出賣人退還該款。
5.逾期交房或辦證設(shè)計違約金，無論約定多少，違約一方都可以提出酌減要求，在違約情形不嚴重的情況下，法院通常都會采納酌減的申請。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
從10樓扔菜刀屬于高空拋物嗎
2021-01-13行為人故意在高空拋物的會構(gòu)成犯罪嗎
2021-02-06企業(yè)繳納五金一險是否有什么強制措施
2021-01-16參與眾籌能不能作為消費者投訴
2020-12-24房屋土地轉(zhuǎn)讓違約金怎么算
2020-12-08協(xié)議限制離婚自由歸于無效
2021-02-27集資房和棚戶改造房有什么區(qū)別
2021-03-21集資房出售要補交什么嗎
2020-11-17婚內(nèi)出軌是否影響財產(chǎn)分割
2021-03-01老公動手打你怎么處理
2020-11-15如何認定挪用公款
2020-11-21預(yù)售合同是否可以撤銷
2021-02-20實習(xí)期應(yīng)該有工資嗎
2020-12-27干15天辭職有工資嗎
2020-11-12保險合同糾紛適用什么規(guī)定
2021-01-10保險公司管理規(guī)定的內(nèi)容是什么
2020-11-16未簽訂書面的土地承包合同是否有效
2021-02-16有農(nóng)村戶口,無宅基地拆遷補償嗎
2020-11-11公司拆遷補償款用現(xiàn)金行嗎
2020-12-27有關(guān)拆遷委托協(xié)議書樣本是怎樣的
2020-11-24