在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
收房時間有什么講究
收房前十幾天開發(fā)商會通知收房
一般來講，在銀行確認開始還款的15個工作日之后，開發(fā)商就會通知收房。開發(fā)商一般會在收房前十幾天通過掛號信或者電話的形式通知，其中內(nèi)容包含收房的具體時間、需繳納的費用、未按時收房的處理等。
收房前先判斷是否如期交房
接到收房通知書后，首先應(yīng)判斷開發(fā)商是否如期交房。若逾期交房，則應(yīng)提出處理意見，并根據(jù)開發(fā)商的答復(fù)決定是否前往收房，按通知上約定的時間前往收房。
如果是如期交房，那么，買家就應(yīng)在收房通知單上注明的時間(通常是30天左右)內(nèi)帶齊所需文件資料(包括收房通知書、業(yè)主身份證復(fù)印件、原繳交房款收據(jù)等買房單據(jù)、買房合同等)到指定單位(樓盤現(xiàn)場)辦理收樓入住手續(xù)。
收房時間小貼士：
1、要注意收房的期限，錯過收房日期麻煩多。
2、收房日期可提早不可推遲。若實際交樓日期超過了合同上約定的收房日期，可考慮向開發(fā)商按合同索賠。
3、有特殊情況不能如期到場的，可以書面形式委托親友、律師進行，也可及時與開發(fā)商聯(lián)系，商議另行約定時間，并以買房書面形式確認。
4、若買房者在約定時間內(nèi)沒有到指定地點辦理相關(guān)收房手續(xù)，從法律角度來說，則一般被視為開發(fā)商已實際將該房交付買家使用，買家應(yīng)從通知單的最后期限之日起承擔(dān)所有買房風(fēng)險責(zé)任及稅費。
5、建議不要在第一、第二天去收房。因為那兩天同時來收房的人很多，陪同驗收房子的人也不會有太充裕的時間仔細陪同看房。您不妨選擇第三天或第四天。
如此看來，收房時間也并不簡單。所以買房者在收到收房通知的時候，一定要注意收房的期限，萬一錯過了帶來不必要的買房麻煩就不好了。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
執(zhí)行中可以申請債務(wù)人破產(chǎn)嗎
2021-01-01終審判決維持原判怎么執(zhí)行
2020-12-01工傷中侵權(quán)人應(yīng)當(dāng)怎樣賠償.
2020-11-22醫(yī)療保險長期未繳納如何賠償
2021-01-014萬元合同算欺詐嗎
2021-03-21政府的集資房能否買賣呢
2020-12-13競業(yè)限制不平等是否有效
2020-12-11資產(chǎn)重組職工補償標(biāo)準(zhǔn)是什么
2021-03-05投保人壽保險后輕易退保會有什么后果
2021-01-29人壽保險的投保對象是什么,買人壽保險時應(yīng)注意什么
2021-01-26飛機延誤險的賠償標(biāo)準(zhǔn)是如何的
2020-11-24建筑工程保險的除外責(zé)任是如何規(guī)定的
2021-03-01交通事故之后如何向保險公司索賠
2021-03-17“賠款收據(jù)及權(quán)益轉(zhuǎn)讓書”是否可以作為雙方保險合同終結(jié)的依據(jù)
2020-12-05保險公司的押金怎么退
2020-11-07酒后駕車被撞死 保險公司可拒賠？
2020-12-02婚內(nèi)買的保險離婚時能分嗎
2021-03-15單方面解除土地承包合同有效嗎
2021-03-14土地承包經(jīng)營權(quán)入股是什么意思
2021-02-13節(jié)約集約利用土地規(guī)定
2020-12-22