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新房產(chǎn)政策繼承房產(chǎn)的房產(chǎn)稅交哪些
新房產(chǎn)政策繼承房產(chǎn)的房產(chǎn)稅交哪些
1、印花稅，包括合同印花稅和權(quán)證印花稅。合同印花稅：根據(jù)印花稅稅目稅率表，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)按所載金額萬(wàn)分之五貼花。例如，一套100萬(wàn)的房子需要辦理繼承過(guò)戶，要承擔(dān)100萬(wàn)×0.05%=500元的合同印花稅;權(quán)證印花稅：每本5元。
2、契稅。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免交納契稅;對(duì)非法定繼承人過(guò)戶房產(chǎn)，需要繳納契稅，稅率1.5%。
3、繼承人的不管是第幾位都是不用向稅務(wù)部門繳納任何稅費(fèi)的，也可以說(shuō)是一個(gè)更名手續(xù)，只有工本費(fèi)。如果進(jìn)行買賣，繳納的稅費(fèi)要高出一半左右，因?yàn)橹皇抢U納的個(gè)人所得稅有房屋總價(jià)的20%之多。
4、房產(chǎn)證已過(guò)2年，可免征;房產(chǎn)證未過(guò)2年，估價(jià)×5.6%，總結(jié)起來(lái)的話，繼承的話，需要辦理繼承協(xié)議公證，需要交納公證費(fèi)，過(guò)戶時(shí)繳納房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)，契稅和印花稅以及工本手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。
根據(jù)繼承房產(chǎn)所選擇的實(shí)際方式不同，其房產(chǎn)稅繳納的情況也是會(huì)不一樣，具體要根據(jù)實(shí)際的情況來(lái)好好分析看哪種稅費(fèi)少些。在律霸網(wǎng)上有許多專業(yè)的律師，對(duì)于新房產(chǎn)政策繼承房產(chǎn)的房產(chǎn)稅的多少現(xiàn)在就可以直接詢問(wèn)他們解答。
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