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房產(chǎn)繼承如何繳稅
房產(chǎn)繼承如何繳稅
房地產(chǎn)繼承過戶所需的費用辦理房地產(chǎn)繼承過戶有一些費用發(fā)生，主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費用、房屋估價費用及房地產(chǎn)過戶的稅費：
1、繼承權(quán)公證費用;繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，較低不低于200?元。
2、房地產(chǎn)價值評估費用;根據(jù)房(1996)第088號文評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計算，房地產(chǎn)價格總額(萬元)?累進(jìn)計費率‰100以下(含100)?5101以上至1000部分?2.51001以上至2000部分?1.52001以上至5000部分?0.85001以上至8000部分?0.48001以上至10000部分?0.210000以上部分?0.1。
3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費。由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成。
4、契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。
相關(guān)法律知識
《婚姻法》第三條?遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括：?(一)公民的收入;?(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;?(三)公民的林木、牲畜和家禽;?(四)公民的文物、圖書資料;?(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;?(六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利;?(七)公民的其他合法財產(chǎn)。
以上就是我國和房產(chǎn)繼承有關(guān)的法律法規(guī)之中，對于房產(chǎn)繼承應(yīng)該如何繳稅這一問題的相關(guān)司法規(guī)定了，如果對于房產(chǎn)繼承繳稅的相關(guān)問題還想了解更多的內(nèi)容，建議及時的去咨詢一下律師以及相關(guān)的法律部門。律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。
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孫小柱律師，中華全國律師協(xié)會會員，邢臺市律師協(xié)會會員。執(zhí)業(yè)以來奉行受人之托，忠人之事的執(zhí)業(yè)理念。成功辦理多起民事、刑事案件！業(yè)務(wù)方向是河北省申訴案件，刑事辯護(hù)，交通事故糾紛，民商事合同糾紛！成功案例：李某某公安檢察院認(rèn)定入室搶劫，結(jié)果認(rèn)定普通搶劫案！劉某某，公安認(rèn)定尋釁滋事，法院作無罪處理案！邢臺張某某二死一重傷交通肇事交警認(rèn)定全責(zé)，復(fù)核次要責(zé)任案！石家莊市某公司貸款大額貸款訴訟時效案，在高院勝訴！歲不寒無以知松柏，事不難無以知君子！本律師愿意以誠信的人格贏得您的信賴,以專業(yè)的知識獲得您的滿意,真誠希望與各界朋友交流共勉。??
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