繼承房產(chǎn)買賣需要交析產(chǎn)稅嗎

1、不用，根據(jù)稅法及現(xiàn)行政策對房產(chǎn)繼承析產(chǎn)納稅的相關(guān)規(guī)定，個(gè)人轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)、繼承、離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入，符合家庭生活自用五年以上且唯一住房的，可以申請免征個(gè)人所得稅，其購置時(shí)間按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個(gè)具體問題的通知》規(guī)定執(zhí)行。即，其購房時(shí)間按發(fā)生受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割行為前的購房時(shí)間確定。個(gè)人需持其通過受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割等非購買形式取得住房的合法、有效法律證明文書，到地方稅務(wù)部門辦理相關(guān)手續(xù)。

2、房產(chǎn)析產(chǎn)是根據(jù)相關(guān)協(xié)議、法律原則和一定的標(biāo)準(zhǔn)，將共有房產(chǎn)這一財(cái)產(chǎn)分割，而分屬各所有人所有的行為。一般發(fā)生于離婚、分家、繼承和共買房產(chǎn)等民事關(guān)系上，公民死亡后，共同生活人或者財(cái)產(chǎn)共有與繼承人就財(cái)產(chǎn)如何處理，根據(jù)最高人民法院的有關(guān)解釋，一般是先析產(chǎn)后繼承。

相關(guān)法律知識

《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個(gè)具體問題的通知》

四、個(gè)人將通過受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割等非購買形式取得的住房對外銷售的行為，也適用《通知》的有關(guān)規(guī)定。其購房時(shí)間按發(fā)生受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割行為前的購房時(shí)間確定，其購房價(jià)格按發(fā)生受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割行為前的購房原價(jià)確定。個(gè)人需持其通過受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割等非購買形式取得住房的合法、有效法律證明文書，到地方稅務(wù)部門辦理相關(guān)手續(xù)。

以上就是我國和遺產(chǎn)稅有關(guān)的法律法規(guī)之中，對于繼承房產(chǎn)買賣是否需要交析產(chǎn)稅這一問題的相關(guān)法律規(guī)定了，如果對于遺產(chǎn)稅的相關(guān)問題還有想要了解的地方，建議去咨詢一下更加專業(yè)的律師或者相關(guān)法律部門。律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。