在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
看房確認(rèn)書(shū)有哪些法律效力
一、看房確認(rèn)書(shū)通常會(huì)使用通用格式描述該套房產(chǎn)的具體地理位置，門(mén)牌號(hào)碼，中介機(jī)構(gòu)等信息;
二、最主要的部分，則是對(duì)客戶看房后的未來(lái)購(gòu)買(mǎi)行為，提供了約束。如：看房后若干時(shí)間內(nèi)(三個(gè)月、半年等)若要購(gòu)買(mǎi)該套房產(chǎn)，必須通過(guò)該中介。否則，需支付違約金若干(多為房?jī)r(jià)的1%)。
“看房確認(rèn)書(shū)”屬于雙方自愿達(dá)成的一份合約，只要其內(nèi)容合法，雙方均應(yīng)遵守。但是，如果合約中存在格式條款，且提供格式條款的一方存在借此免除自身責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的情形，則該條款無(wú)效。目前各地對(duì)看房確認(rèn)書(shū)引起的民事訴訟反響不一，中介及客戶獲勝均有見(jiàn)諸報(bào)端。若客戶在看房后，與房東“手拉手”直接之交易中心打印售房合同，則判中介獲勝較多。若因?yàn)榉?wù)態(tài)度、房屋價(jià)格等具體原因跳過(guò)某家具體中介，而不是中介這個(gè)行業(yè)時(shí)，房東獲勝較多。
鑒于大多數(shù)看房者對(duì)看房確認(rèn)書(shū)的忽視及不了解，從而草率簽字，引發(fā)事后糾紛的眾多案例，律霸網(wǎng)小編提醒廣大看房人，慎簽看房確認(rèn)書(shū)。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
深圳龍華刑事辯護(hù)律師：走私罪刑法法律條文
2020-11-17北京精神損害賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么
2020-11-23商標(biāo)設(shè)計(jì)分幾種類型
2020-11-15事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系主要包括哪幾種情形
2021-01-15離異后親生母親是否具有法定監(jiān)護(hù)權(quán)
2020-12-24離婚后孩孑撫養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
2020-12-10離婚不給撫養(yǎng)費(fèi)
2021-02-26只有購(gòu)房合同的房子法院能保全嗎
2021-03-09本人贈(zèng)與父母房產(chǎn)需配偶簽字嗎
2021-03-03房屋合同簽好可以換嗎
2020-12-29繼承遺產(chǎn)需要繼承債務(wù)嗎
2020-11-11超市摔倒超市負(fù)什么責(zé)任
2021-02-24老師猥褻學(xué)生學(xué)校是否負(fù)有責(zé)任
2021-02-07崗位變更需要重簽合同嗎
2020-12-30違反保密協(xié)議可以解除合同嗎
2020-11-09自愿加班能要求加班工資嗎？
2021-01-13發(fā)生勞動(dòng)糾紛時(shí)該如何證明自己身份
2021-01-21人壽保險(xiǎn)申請(qǐng)理賠需要注意的事項(xiàng)有哪些
2020-11-16未取得駕照簽訂機(jī)動(dòng)車(chē)意外險(xiǎn)合同保險(xiǎn)合同是否有效
2020-12-05哪些事故不屬于意外險(xiǎn)的保險(xiǎn)賠償范圍
2021-02-06