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房產(chǎn)繼承后岀售的稅費(fèi)怎樣計(jì)算
房產(chǎn)繼承后岀售的稅費(fèi)怎樣計(jì)算
1、不滿5年的：
(1)契稅(根據(jù)買房人的情況,首套1%,二套3%,非普通住房不論首套二套都是3%)
(2)營業(yè)稅：不滿2年的5.6%,滿2年免征.
(3)個(gè)稅：普通住房1%,非普通住房1.5%
2、滿5年的：
(1)契稅：同上
(2)營業(yè)稅：普通住房免征,非普通住戶按"評(píng)估價(jià)-房證原值"的差額征收5.6%
(3)個(gè)稅：是繼承人的家庭唯一住房的免征,非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房)。
因此，在這方面大家就要清楚具體的規(guī)定，才能知道如何進(jìn)行計(jì)算。這對(duì)于我們在出售房屋的時(shí)候是很重要的信息，在進(jìn)行計(jì)算之后就要繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，才能辦理相關(guān)的房屋過戶手續(xù)。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。
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簡介:
陸映青律師系浙江漢寧律師事務(wù)所主任，華東政法大學(xué)法律碩士，1994年通過全國統(tǒng)考獲得律師資格證書，1997年開始執(zhí)業(yè)，至今已逾二十年，曾擔(dān)任企事業(yè)單位法律顧問數(shù)十家，成功辦理各類案件上千件，法學(xué)理論功底深厚，實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富，擅長辦理房地產(chǎn)、建筑工程、合同、婚姻、繼承、損害賠償?shù)劝讣附哒\為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)。
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