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子女繼承與贈(zèng)與父母房產(chǎn)費(fèi)用有區(qū)別嗎
子女繼承與贈(zèng)與父母房產(chǎn)費(fèi)用有區(qū)別嗎
有。人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，需繳納全額契稅(目前稅率3%)，房屋贈(zèng)與在多數(shù)情況下要繳納個(gè)人所得稅20%，但贈(zèng)與給直系親屬、撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人、房屋遺產(chǎn)依法繼承人這三種情況免交個(gè)人所得稅。
個(gè)人通過(guò)遺囑、法定繼承不動(dòng)產(chǎn)的，繳納契稅有兩種情況：
①對(duì)于《繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬的，不用繳納契稅;
②對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅，此外還需收取產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)按件收取。
子女繼承與贈(zèng)與父母房產(chǎn)費(fèi)用是有區(qū)別的，子女在有選擇的情況下，可以選擇一種對(duì)自己更加有利的方式獲得房產(chǎn)。關(guān)于子女繼承與贈(zèng)與父母房產(chǎn)費(fèi)用具體的區(qū)別當(dāng)事人并不是特別清楚，可能你還不了解這時(shí)可以找律霸網(wǎng)律師一對(duì)一為你講解。
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