在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
簽約時(shí)需要注意什么
在簽約時(shí)需要注意，對(duì)于開發(fā)商提出的自己認(rèn)為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進(jìn)行協(xié)商，合同是當(dāng)事人協(xié)商一致的產(chǎn)物，如果雙方無法形成合意的話，合同就無法成立。而且就您關(guān)心的問題，也要在合同中體現(xiàn)。在合意的過程當(dāng)中，任何一方都無權(quán)強(qiáng)制對(duì)方，任何一方都有不簽訂合同的權(quán)利。如果您認(rèn)為您的利益在合同當(dāng)中無法保障，而開發(fā)商又不同意修改或補(bǔ)充的話，購(gòu)房者有權(quán)重新選擇開發(fā)商及樓盤。
現(xiàn)實(shí)中也存在開發(fā)商因?yàn)橘Y金鏈條斷裂，可能會(huì)無力繼續(xù)投資建設(shè)或陷入債務(wù)糾紛，而停工時(shí)間較長(zhǎng)可能會(huì)形成爛尾樓，這對(duì)于購(gòu)房者維護(hù)自身的利益非常不利。建議您在簽正式合同之前，再實(shí)地了解一下項(xiàng)目情況。如果選擇購(gòu)買，一定要詳細(xì)約定交房時(shí)間，以及相關(guān)的違約責(zé)任。
購(gòu)房者交納房款之后，開發(fā)商一般出具的是收據(jù)，正式的購(gòu)房發(fā)票通常會(huì)在交房的時(shí)候給購(gòu)房者。主要是因?yàn)樯唐贩抠I賣合同中的約定不是最終的實(shí)際面積，在實(shí)際建造過程中會(huì)有或多或少的誤差，所以，只有等到實(shí)際測(cè)量面積出來之后，該房屋的實(shí)際銷售價(jià)格才會(huì)準(zhǔn)確無誤，一般就在這時(shí)候出具發(fā)票。目前市場(chǎng)上開發(fā)商基本上都是這么做的。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
哪些遺產(chǎn)可以繼承？
2020-11-14申請(qǐng)回避是指什么
2020-11-14小區(qū)內(nèi)晚上修路可以投訴嗎
2021-01-23代位繼承的取得要求是什么
2020-11-07三方之間買賣合同糾紛怎么認(rèn)定
2021-01-16幼童在火車站內(nèi)玩耍被列車軋傷致殘事故責(zé)任如何認(rèn)定
2021-02-22什么情況下能回購(gòu)房屋呢
2021-01-22如何選擇合適的中介,選擇房屋中介時(shí)的注意事項(xiàng)有哪些
2020-12-31集資房如何辦理可上市產(chǎn)權(quán)
2021-03-21登記房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)是怎樣的
2020-12-20入職時(shí)信息欺瞞可以不發(fā)工資嗎
2021-01-25勞務(wù)合同根據(jù)什么法律
2021-01-25試用期沒有7天不給工資是否合法
2020-12-18佛山市保險(xiǎn)合同糾紛案
2021-01-31保險(xiǎn)賠付步驟有哪些
2020-12-16交通責(zé)任認(rèn)定書下來保險(xiǎn)就可以賠款嗎
2021-02-11第三者保險(xiǎn)賠償范圍
2021-03-19受益人殺害被保險(xiǎn)人保險(xiǎn)公司是否還要賠償
2020-12-26住房保險(xiǎn)是什么,住房保險(xiǎn)有哪些好處
2021-02-14發(fā)生事故后如何盡快成功獲得保險(xiǎn)公司的賠償
2020-11-25